Łężce, opolskie

Nieruchomość gruntowa działka nr 815 o pow. 0,1121 ha. Sposób korzystania; rola i zabudowa. Zabudowę działki nr. 815 stanowi budynek mieszkalny, murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy z niemieszkalnym poddaszem, wybudowany z cegly przed 1945 rokiem. Dach stromy kryty dachówką, częściowy brak centralnego ogrzewania, budynek wymaga generalnego remonu z racji zużycia wszystkich elementów wykończeniowych. Budynek nadto nie jest ocieplony, nie posiada ocieplanego dachu. Budynek składa się z dwóch odrębnych częśći (część ojca oraz syna-dłużnik). Część ojca (od drogi dojazdowej) składa się z korytarza z prowizorycznie wydzieloną łazienką oraz pokoju. Ta część mieszkalna jest najbardziej zużyta. Druga część syna- składa się z korytarza, łazienki, salon przejściowy, pokój przejściowy i kuchnia. Otoczenie działki stanowi analogiczna zabudowa oraz tereny niezabudowane rolnicze. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dzaiłka posiada przyłącz wody, kanalizacji oraz prądu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 96 m2 w tym część wykorzystywana przez ojca - 33,30 m2

Co istotne na nieruchomości ustanowiona i wpisana do księgi wieczystej służebność osobista mieszkania na rzecz Marka Mariana Izaak syna Szczepana i Mieczysławy, w związku z tym wartość nieruchomości przyjęta do licytacji jest pomniejszona o wycenione przez biegłego prawo osobiste przysługujące Markowi Marianowi Izaak

Wartość nieruchomości określona przez biegłego na kwotę 181 000,00 zł jest pomniejszona o wycenione prawo którego wartość biegły oszacował na kwotę 76 640,00 zł. Zatem kwota będąca podstawą do obwieszczenia licytacji wynosi 104 360,00 zł. Nabywca licytacyjny nabywa nieruchomość obciążoną prawem osobistym służebności mieszkania ustanowioną na rzecz Marka Mariana Izaak i prawo to nie wygaśnie w związku nabyciem licytacyjnym nieruchomości.