Nowe, kujawsko-pomorskie

BURMISTRZ NOWEGO

OGŁASZA DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ

POŁOŻONEJ PRZY UL. ZAKĄTEK 1 W NOWEM



Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, obejmujący nieruchomość zabudowaną położoną przy ul. Zakątek 1 w Nowem, został podany do publicznej wiadomości od dnia
30 kwietnia 2026 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy
w Nowem oraz zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowe. Informację
o zamieszczeniu wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w „Gazecie Pomorskiej” w dniu 30 kwietnia 2026 r. Wykaz zdjęto z tablicy ogłoszeń w dniu
15 czerwca 2026 r.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Zakątek 1 w Nowem, przeprowadzony w dniu 28 lipca 2026 r. o godz. 11.30, zakończył się wynikiem negatywnym.



Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 21 października 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy
w Nowem, Plac św. Rocha 5, 86-170 Nowe, sala nr 17.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona
w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie świeckim, jednostce ewidencyjnej Nowe-Miasto, obrębie Nowe, przy ul. Zakątek 1.
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 711/1 o powierzchni 0,0178 ha; rodzaj użytku: B – tereny mieszkaniowe.
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świeciu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem nieruchomości jest Gmina Nowe.
Przy sprzedaży działki nr 711/1 zostanie złożony wniosek o jej odłączenie z księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz o założenie dla niej nowej księgi wieczystej.
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od Rynku w Nowem oraz obiektów handlowo-usługowych. Sąsiedztwo stanowią tereny komunikacji – ul. Zakątek i ul. Spacerowa, zabudowa mieszkaniowa i garażowa oraz tereny zielone skarpy nadwiślańskiej. W niedalekiej odległości znajdują się kościół i zamek krzyżacki. Z nieruchomości rozciąga się widok
na Wisłę.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wzniesionym
w 1924 r. Powierzchnia zabudowy wynosi 68 m², a powierzchnia użytkowa około 116 m². Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Budynek jest wyłączony z użytkowania, opróżniony i niezamieszkały. Od dnia 31 maja 2023 r. nikt w nim nie zamieszkuje.

Zgodnie z protokołem nr 1/10/2023 z dnia 15 października 2023 r. z okresowej rocznej kontroli stanu technicznego budynek nadaje się do rozbiórki i może powodować zagrożenie dla zdrowia lub życia. Stwierdzono między innymi uszkodzenia i spękania murów, wyboczenia filarów międzyokiennych, ubytki zaprawy w spoinach oraz odchylenia od pionu. Stan techniczny budynku określono jako niedopuszczalny. Budynek zabezpieczono przed dostępem osób postronnych.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Na podstawie Uchwały Nr IX/48/24 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 29 października 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości położonej w Nowem przy
Zakątek 1 nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu.
Sposób zagospodarowania nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowe, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVIII/196/17 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 10 maja 2017 r., działka nr 711/1 położona jest w jednostce bilansowej oznaczonej symbolem D1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obowiązują również pozostałe ustalenia planu.
Z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się
na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Nowe: www.bip.gminanowe.pl.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości
Obciążenia nieruchomości: brak.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
Budynek jest opróżniony i niezamieszkały oraz nie jest przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, użyczenia ani innego stosunku prawnego uprawniającego osobę trzecią
do korzystania z nieruchomości.
Cena wywoławcza i wadium
Cena wywoławcza nieruchomości w drugim przetargu: 43 000,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące złotych 00/100).
Wysokość wadium: 4 500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych 00/100).
Wadium należy wnieść w pieniądzu do dnia 15 października 2026 r. na rachunek bankowy Gminy Nowe prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Nowem nr 87 8173 0005 2001 0000 0303 0003.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Gminy Nowe pełną kwotą wadium.
W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium – Zakątek 1” oraz imię i nazwisko albo nazwę uczestnika przetargu. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości przez więcej niż jedną osobę należy wskazać dane wszystkich przyszłych nabywców.