Kąpino, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-06-2020 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy Cisowa 5, 84-200 Kąpino, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości zabudowanej wchodzi działka gruntu nr 255/2 obszaru 623 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem użytkowym - o powierzchni 144,17 m2. W bryłę budynku wbudowany jest garaż. Teren działki jest płaski i jest dość regularnego kształtu. Dojście do budynku, wjazdy do garaży utwardzone kostka betonową. Działka ogrodzona. Od frontu jest płot metalowy z zamontowana furtką wejściową, dwiema bramami wjazdowymi automatycznie otwieranymi oraz miejscem na pojemnik na śmieci. Za budynkiem działka wykorzystywana jest pod trawnik/ogród oraz drewniany budynek gospodarczy / garaż – bez fundamentu. Budynek mieszkalny wybudowany został w 2009 r. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne, zgodnie z projektem, z pustaków ceramicznych. Ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych. Schody wewnętrzne żelbetowe. Strop nad parterem masywny. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, docieplony wełną mineralną. Okna pcv. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Brama garażowa metalowa, uchylna. W budynku na parterze znajdują się: wiatrołap, kuchnia, pokój dzienny, hol ze schowkiem pod schodami, garderoba, wc, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na poddaszu są cztery pokoje, łazienka, garderoba i komunikacja. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego, grzewczą – instalacja c.o. - piec na ekogroszek. W salonie znajduje się też kominek – bez rozprowadzenia ciepła. W łazienkach, kuchni, hollu i schowku pod schodami zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. W dacie oględzin przeprowadzonych do KM 1260/14 tj. 14.04.2015 r. - na parterze w salonie podłoga jest wyłożona panelami. W kuchni i holu posadzki wyłożone są terakotą. Ściany są otynkowane i malowane. W kuchni wykonana stała zabudowa na wymiar – szafki wraz z wbudowanym sprzętem AGD. W wiatrołapie posadzka wyłożona jest terakotą, ściany malowane. W łazience posadzka wyłożona jest terakotą, ściany są obłożone glazurą. Wyposażenie łazienki stanowi: sedes, umywalka, kabina prysznicowa. Schody obłożone drewnem dębowym. Na poddaszu podłogi są wyłożone panelami, ściany są malowane. W łazience posadzka wyłożona jest płytkami terakoty, a ściany obłożone są glazurą. Wyposażenie łazienki na poddaszu stanowi: sedes, umywalka, bidet, wanna i kabina prysznicowa. Mając powyższe na uwadze oględziny, które były przeprowadzone 14.04.2015 r., zakłada się podobny stan nieruchomości w dacie 07.11.2018 r. - stan techniczny – bardzo dobry, standard wykończenia oraz wyposażenia budynku przyjęto jako dobry. zestawienie wszystkich pomieszczeń w budynku – według projektu: parter Pu [m2] Wiatrołap 2,31 Kuchnia 12,55 Pokój dzienny 29,85 Hol 9,31 Garderoba 2,00 Wc 4,25 Pom.gospodarcze 5,34 Gara z 17,96 razem 83,57 poddasze Pu [m2] Łazienka 5,43 Pokój 9,56 Pokój 12,67 pokój 10,77 Komunikacja 4,84 pokój 13,45 Garderoba 3,88 Razem 60,60 Łącznie powierzchnia 144,17

Suma oszacowania wynosi 464 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 348 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 71102018530000910201431808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.