Katowice, śląskie

Syndyk masy upadłości – osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, wyznaczony postanowieniem Sądu Rejonowego w Kielcach V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 12 marca 2026 roku, sygn. akt KI1L/GU/121/2026, zgodnie z art. 49111a ust. 2 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (Dz.U. 2003 Nr 60, poz. 535 z późn. zm.; dalej jako: PU) sprzeda nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny położony w miejscowości Katowice, przy ulicy Kołobrzeskiej 23B, o powierzchni 38,58 m2, w województwie śląskim, dla którego Sąd Rejonowy w Katowicach, Katowice - Wschód XI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. - za cenę w wysokości 206 396,00 zł (słownie: dwieście sześć tysięcy trzysta dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100) zgodnie z operatem szacunkowym. TERMIN: Oferty należy składać w terminie do dnia 5 października 2026r. do godziny 14:00 w sposób zgodny z regulaminem przetargu na adres Syndyka, przy czym o zachowaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu do kancelarii Syndyka. Warunki Sprzedaży z wolnej ręki § 1 Podstawy prawne sprzedaży z wolnej ręki 1. Przedmiot sprzedaży z wolnej ręki zbywany jest na zasadach określonych w niniejszym regulaminie sprzedaży z wolnej ręki. 2. Do sprzedaży z wolnej ręki mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy przyznają zdolność prawną. 3. W sprzedaży z wolnej ręki nie mogą uczestniczyć podmioty, które nie mogą nabyć rzeczy ani praw pochodzących ze sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym zgodnie z art. 157a ust. 2 i 3 PU, a ponadto: a) sędzia-komisarz, jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostającą z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkująca i gospodarująca, przy czym przeszkody te trwają mimo ustania małżeństwa i przysposobienia; b) przedstawiciele upadłego. § 2 Cena minimalna, ogłoszenie, oferty 1. Cena minimalna sprzedaży z wolnej ręki wynosi: [do uzupełnienia w każdorazowym ogłoszeniu]. 2. Ogłoszenie o sprzedaży z wolnej ręki zostanie podane do wiadomości publicznej przez jego zamieszczenie na internetowych portalach ogłoszeniowych, nie później niż na dwa tygodnie przed terminem składania ofert. 3. Oferty należy składać w terminie wskazanym w ogłoszeniu o sprzedaży, na adres: Justyny Skrzeszewskiej, ul. Warszawska 30/20, 25-312 Kielce. Decydująca jest data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka. 4. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do Syndyka wraz z podaniem sygnatury akt KI1L/GUp-s/80/2026oraz dopiskiem: „Nie otwierać – oferta sprzedaży z wolnej ręki w postępowaniu upadłościowym Piotra Skrzypczyka” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 5. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zawierać: a) Dokładne oznaczenie oferenta – imię i nazwisko lub wskazanie firmy oferenta, adres/adres rejestrowy oferenta, forma prawna oferenta oraz numer KRS, REGON oraz NIP (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej nr PESEL. b) Aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wypis z KRS, CEIDG lub innych rejestrów (w zależności od formy prawnej oferenta), a w przypadku osoby fizycznej kopia aktualnego dowodu osobistego. c) Oferowana cena nabycia za składniki majątkowe będące przedmiotem niniejszej sprzedaży z wolnej ręki winna być wyrażona kwotowo i słownie oraz nie może być niższa niż cena minimalna, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena wyrażona słownie. d) Zobowiązanie nabywcy do pokrycia kosztów, podatków i opłat związanych z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. e) Oświadczenie o przyjęciu warunków sprzedaży z wolnej ręki. f) Oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży z wolnej ręki oraz jego opisem i oszacowaniem i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń. g) Oświadczenie, iż oferent przyjmuje do wiadomości i zgadza się na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § 1 k.c. oraz art. 313 p.u. h) Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę nabywcy oraz przepisy prawa albo oświadczenie, że zgody takie nie są wymagane. i) W przypadku działania przez pełnomocnika oryginał dokumentu udzielającego pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w procedurze sprzedaży z wolnej ręki. j) Podpis osoby fizycznej będącej oferentem lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta nie będącego osobą fizyczną na ofercie oraz na wszystkich oświadczeniach. k) Oświadczenie, iż nie zachodzi podstawa do wyłączenia określona w § 2 ust. 2 i 3 niniejszego regulaminu. l) Oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, czy nabywa przedmiot sprzedaży z wolnej ręki do majątku wspólnego małżonków, czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży z wolnej ręki do majątku osobistego oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży z wolnej ręki do majątku wspólnego małżonków ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży z wolnej ręki do majątku wspólnego winna być wyrażona w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu sprzedaży z wolnej ręki oraz złożenie oferty. m) Numer telefonu kontaktowego oferenta oraz adres poczty elektronicznej. 6. Celem skutecznego uczestnictwa w sprzedaży konieczne jest wniesienie wadium w wysokości 20.000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) na rachunek masy upadłości w Erste Bank Polska SA o numerze: 04109025900000000166078087. 7. Wadium wniesione przez oferentów, których oferta nie zostanie wybrana, podlega zwrotowi w terminie 14 dni od dnia zatwierdzenia oferty przez Syndyka. Od wpłaconych kwot wadium, oferentom nie przysługują odsetki. 8. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana i zatwierdzona przez Syndyka, podlega zaliczeniu na cenę nabycia. 9. Wadium przepada na rzecz sprzedającego w razie: a) wycofania przez oferenta oferty po rozpoczęciu procedury otwarcia ofert, b) uchylenia się oferenta, którego oferta została przyjęta od podpisania umowy sprzedaży, c) nie stawienia się oferenta, którego oferta została przyjęta do zawarcia umowy w wyznaczonym terminie.