Nasutów, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Kancelaria Komornicza nr II w Lublinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-02-2020 o godz. 08:45 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, w sali nr XIII odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej w miejscowości Nasutów gmina Niemce, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1SXXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka Nr 1450/2 o powierzchni 1,8272 ha, w ewidencji gruntów sklasyfikowana jako grunt orny klasy IIIb, IVa, IVb, w tym na powierzchni 0,2947 ha sklasyfikowana jako grunt rolny zabudowany. Działka 1450/2 razem z działką 1450/1 tworzą kształt prostokąta. Działka na powierzchni około 4400 m2, tj. stanowi teren przeznaczony pod zabudowę, odpowiada to 24 % całej powierzchni działki. W pasie drogowym przebiega wodociąg, gaz, kabel energetyczny. Działka w części zachodniej zabudowana z nasadzeniami drzew owocowych. Działka uzbrojona w wodociąg zbiorczy gminny, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, energię elektryczną. Działka w części siedliskowej ogrodzona (częściowo z elementów stalowych, płot drewniany, siatka na słupkach), teren podwórza nieutwardzony, obsiany trawą, ogródek przydomowy. Część na wschód od siedliska, na powierzchni około 1,3872 ha stanowi grunt orny przeznaczony i wykorzystywany rolniczo. Działkę przecina ciek wodny w naturalnym obniżeniu terenu. Dojazd i dostępność dobra, nieruchomość położona przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Sąsiedztwo stanowi zwarta zabudowa siedliskowa oraz użytki rolne. Opis budynków, budowli: a) Budynek mieszkalny: budynek parterowy, częściowo podpiwniczony ze strychem nieużytkowym. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej wg ewidencji budynków w 1966 roku. Bryła prosta na rzucie prostokąta z przybudowanym gankiem. Budynek 4 izbowy, składa się z korytarza, kuchni 3 pokoi i łazienki. Ściany murowane z cegły ceramicznej, brak tynku na elewacji, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, strop monolityczny, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy – 90 m2, powierzchnia użytkowa – 79,40 m2 b) Budynek mieszkalno-gospodarczy, wzniesiony jako parterowy, murowany w latach 1960-65. Budynek usytuowany prostopadle do budynku mieszkalnego. Budynek murowany z cegły ceramicznej i cementowo - piaskowej, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy – 114,00 m2, powierzchnia użytkowa – 85,27 m2 (w tym: powierzchnia garaży 45,47 m2 powierzchnia części biurowej 39,80 m2 ). c) Stodoła: budynek parterowy, wzniesiony w 1960 r., usytuowany równolegle do budynku mieszkalnego. Konstrukcja słupowa murowana z cegły cementowo - piaskowej, wypełnienie ścian z desek. Stodoła typu dwuprzejazdowego. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym, brak orynnowania. Powierzchnia zabudowy – 194 m2. d) Budynek gospodarczy (warsztat): budynek parterowy, wzniesiony w technologii murowanej z konstrukcją wsporczą stalową, wg ewidencji budynków wzniesiony w 1969 r. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń. Konstrukcja murowana z bloczków cementowo - piaskowych, strop monolityczny. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem falistym. Powierzchnia zabudowy 115,00 m2, powierzhnia użytkowa 98,67 m2.

Suma oszacowania wynosi 379 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 252 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 900,00 zł.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas S.A. 38203000451110000002124400.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godzinach 7:30 - 15:30. Akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18 w Biurze Obsługi Interesanta: od wtorku do piątku 8:00 – 15:30, poniedziałek 8:00 – 18:00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2012 r. poz. 803 ze zm.) znowelizowanej
z dniem 30 kwietnia 2016 r. przez ustawę z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U. z 27 kwietnia 2016 r., poz. 585) oraz ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 11 czerwca 2019r., poz. 1080), a w szczególności, z uwzględnieniem przepisu z art. 2a. ust.1 i 3, art. 4 ust.1 pkt 3 i ust. 5 oraz art. 3 ust. 10 i 11 w/w ustawy.