Kępno, wielkopolskie

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 63-600 Kępno, ul. Pogodna 8/12, dla którego Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Według wypisu z rejestru lokali, lokal mieszkalny numer 12 położny ul. Pogodna 8 ma powierzchnię 70,87m2, brak powierzchni przynależnych. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na parterze od tyłu budynku – brak możliwości wejścia do lokalu i sprawdzenia jego stanu technicznego, standardu wykończenia i powierzchni użytkowej. Dane na podstawie rejestru lokali i księgi wieczystej. Nieruchomość położona w województwie wielkopolskim, powiat kępiński, jednostka ewidencyjna Kępno – miasto, obręb 1 Miasto Kępno. Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość objęty KW XXXX/XXXXXXXX/X posiada udział 9/100 w nieruchomości gruntowej objętą KW XXXX/XXXXXXXX/X na działce o numerze 1646/9. Powierzchnia nieruchomości gruntowej o KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 0,10519ha. Według wypisu z kartoteki budynków na działce 1646/9 zlokalizowany jest budynek mieszkalny o 3 kondygnacjach nadziemnych i powierzchni zabudowy 268m2. Powierzchnia lokali 684,48m2, niewyodrębnionych 94,51m2, przynależnych 27,06m2. W sąsiedztwie podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, tereny zielone. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Teren działki płaski, ziemny, utwardzony częściowo (za budynkiem) porośnięty trawą, a frontowa część gruntu utwardzona kostką stanowiąca parking przed budynkiem. Uzbrojenie pełne. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej prawdopodobnie w latach po 2000tym. Budynek otynkowany, ocieplony. Budynek posiada parter oraz 2 piętra oraz częściowo prawdopodobnie mieszkalne poddasze. Stan techniczny budynku dobry zgodny z wiekiem. Brak możliwości wejścia do budynku i sprawdzenia jego stanu technicznego i technologii budowy. Na dzień wyceny Gmina Kępno dla szacowanej nieruchomości posiada plan zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą XI/75/2024 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 17 grudnia 2024 roku (Dz. Urz. Dz. Woj. Wielkopolskiego z 15 stycznia 2025, poz.500) szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.