Osadniki, pomorskie

O G Ł O S Z E N I E

o przeprowadzeniu

PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

Na podstawie przepisów działu II, rozdziału 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2020, poz.65) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. 2014, poz. 1490)

Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w miejscowości Osadniki, obręb geodezyjny Otłowiec, gmina Gardeja.

1. Powyższa nieruchomość zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Gardeja przeznaczona jest jako tereny do uzupełnienia, kontynuacja zabudowy. Określenie urbanisty - „teren usytuowany jest w granicach istniejącego zainwestowania (studium je przyjmuje), w granicach docelowego zainwestowania miejscowości, tj. w terenie gdzie dopuszczalne jest uzupełnienia zabudowy na zasadzie kontynuacji i uzupełnień”. Dla przedmiotowego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wielolokalowym o przeznaczeniu mieszkalnym o powierzchni użytkowej 802,34 m². Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, nie podpiwniczonym, posiadającym konstrukcję tradycyjną murowaną, stropy w większości drewniane, dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Stan techniczny zły. W budynku użytkowany jest jeden lokal stanowiących własność osoby fizycznej, pozostała część budynku jest nieużytkowana od dłuższego czasu. Na działce znajdują się również przynależne budynki gospodarcze.

Działka posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia technicznego terenu: energii elektrycznej, wody.

Sprzedaż działki nastąpi w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 25.01.2019 roku.

2. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 17 stycznia 2020roku.

3. Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

4. Nieruchomość niezabudowana zwolniona jest z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43
ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j.Dz.U.
z 2018, poz.2174 ).

5. I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 03 marca 2020 rokuo godz. 12³ºw lokalu Urzędu Gminy w Gardei.

6. Przystępujący do przetargu winni wnieść wadium w wysokości podanej jak przy wymienionej pozycji ogłoszenia na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110 najpóźniej w dniu 27 lutego 2020 roku przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto tut. urzędu (ostateczny termin wpływu 27.02.2020 roku). Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie.

7. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.

8. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomości upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.

9. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 8 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

10 .Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

11. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.

12. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz U. 2017, poz. 2278 ze zm.).

13. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

14. Dodatkowych informacji o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 055) 262 40 56.

15. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Uwaga: W przypadku gdy zaistnieje taka konieczność, zobowiązuje się nabywców do uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji rolnej na cele nierolnicze. Powyższą decyzję wydaje Starostwo Powiatowe w Kwidzynie.