Bachorzyn, łódzkie

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Bachorzyn , gm. Buczek , powiat łaski pod numerem adresowym Bachorzyn 36. Stanowi ona zabudowaną działkę gruntu oznaczoną według ewidencji gruntów numerem 71, pow. 0,4804 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej nr 484. W otoczeniu nieruchomości znajduje się pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolne. Nieruchomość składa się z działki gruntu o pow. 0,4804 ha w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 32 m x 150 m. Teren zabudowany jest dwoma budynkami o faktycznej funkcji mieszkalnej, budynkiem gospodarczym (kotłownia) oraz garażem. Nieruchomość ogrodzona w części siedliskowej płotem z siatki stalowej, częściowo betonowym. Brama frontowa metalowa, brama tylna prowadząca do dalszej niezabudowanej częsci nieruchomości również metalowa. Zieleń na części siedliskowej ma charakter częściowo urządzony, częściowo nieurządzony, ukształtowanie terenu płaskie. Na terenie niezabudowanym, poza siedliskiem , brak oznak uzytkowania rolniczego, częściowo teren pokryty zadrzewieniami, teren niezagospodarowany, brak utwardzeń, ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną. Na działce znajdują się panele fotowoltaiczne. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Buczek, przyjętego uchwałą Rady Gminy Buczek Nr V/38/07 z dnia 15 lutego 2007 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości około 100 metrów od drogi na "terenach zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi ( w tym usługi publiczne) oraz zabudowy letniskowej i zabudowy zagrodowej " a pozostała część nieruchomości oznaczona jest symbolem R tj. "grunty orne". Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomość stanowi następujące użytki i klasy gruntów: - grunty rolne zabudowane Br R VI 0,1780 ha - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr R V 0,1436 ha - grunty orne R V 0,0918 ha - grunty orne R VI 0,0670 ha Budynek mieszkalny Rok zakończenia budowy 1970 Pow. zabudowy 178 m2 Budynek jednorodzinny, murowany, poddasze nieużytkowe, niepodpiwniczony, ocieplony styropianem około 10 lat temu Budynek mieszkalny podzielony jest na dwie części, jedną część zamieszkuje dłużnik, drugą część . Część zamieszkała przez dłużnika funkcjonalnie składa się z przedsionka z którego wchodzi się do dwóch pomieszczeń gospodarczych , holu , trzech pokoi, łazienki, kuchni Część zamieszkała przez   nie została udostępniona do oględzin , standard wykończenia zgodnie z oświadczeniem dłużnika jest taki sam Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, częściowo oszklona, na podłogach w kuchni i łazience płytki, terakota w jednym pomieszczeniu gospodarczym, panele w pozostałych pomieszczeniach Ściany - panele w przedsionku oraz jednym pomieszczeniu gospodarczym, płytki w łazience, w pozostałych pomieszczeniach kartongips i farba dekoracyjna lub tapeta Budynek mieszkalno-gospodarczy Część mieszkalna - Rok zakończenia budowy 1970 , pow. zabudowy 16 m2, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, poddasze nieużytkowe, stolarka okienna PCV Część gospodarcza - Rok zakończenia budowy 1970 , pow. zabudowy 49 m2, murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, poddasze nieużytkowe, stolarka okienna PCV Zgodnie ze stanem faktycznym budynek gospodarczy o pow. 49 m2 stanowi budynek o funkcji mieszkalnej. Budynek mieszkalny , o pow. 16 m2 bezpośrednio przylegający do budynku gospodarczego to faktycznie kotłownia. Dłużnik nie udostępnił części mieszkalnej do oględzin, na podstawie jego oświadczenia ustalono iż znajduje się tam przedsionek, łazienka, pokój , kuchnia. W przedsionku , łazience i kuchni na podłodze płytki, a w pokoju panele. Budynek gospodarczy Rok zakończenia budowy 1975, pow. zabudowy 50 m2, częściowo murowany, częściowo drewniany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, część drewniana zgodnie z oświadczeniem dłużnika przeznaczona do rozbiórki, wrota frontowe ( wjazd do garażu) drewniane, w dalszej części znajdują się dwa pomieszczenia , tj. kuchenka i pokój. Poza częścią siedliskową znajduje się ogrodzony siatką ogródek, oraz betonowe pozostałości po budynku gospodarczym.