Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 46, o pow. użytkowej 52,13 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 5 przy ul. Górniczej w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 1,63 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmującej działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 1025/143 i 1026/146 o łącznej pow. 272 m2, arkusz mapy 5, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Niniejsza nieruchomość, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 11-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w latach 70-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny budynku dobry. Budynek wykonany w technologii prefabrykowanej. Dach kryty papą. Lokal mieszkalny usytuowany jest na dziewiątym piętrze, składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki w której znajduje się wc. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,63 m2. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń mniej funkcjonalny, jeden pokój przechodni, naświetlenie trójstronne. Ponadto lokal posiada balkon. Wyposażony jest w instalację: wody zimnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody podgrzewanej junkersem gazowym, elektrycznej (częściowo niesprawnej), kanalizacyjnej. Stan zużycia technicznego lokalu mieszkalnego oceniono na 95%, wymaga generalnego remontu. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski. Z ww. nieruchomością, związany jest udział wynoszący 24/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 1025/143 i 1026/146 o łącznej pow. 272 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, na arkuszu mapy 5 obrębu 0007 Mysłowice Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/30754/23/2026 z dnia 08.04.2026 r. ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 37,80 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 55,58 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 59,08 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0132 tCO2/(m2žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice przyjętym uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 1025/143 i 1026/146, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 243.000,-zł

(słownie: dwieście czterdzieści trzy tysiące złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 13 października 2026 r. o godz. 12.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 7 października 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 48.600,-zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy sześćset złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.