Siechnice, dolnośląskie

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość składający się z: 1 pokoju z aneksem kuchennym z korytarzem, 2 pokoi, 1 łazienki wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym nr K.15 o pow. 1,75m2. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 717/100000 [KW XXXX/XXXXXXXX/X] położonego pod adresem: 55-011 Siechnice, ul. Kościelna 10/15, dla którego Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika. Występuje rozbieżność pomiędzy zapisami w dziale I-O księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X a stanem faktycznym. zgodnie ze stanem faktycznym lokal składa się z: pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym i korytarzem, dwóch pokoi, łazienki oraz schowka. Zostały wybite od strony mieszkania drzwi do komórki lokatorskiej, adaptując pomieszczenie na schowek z wejściem od korytarza w mieszkaniu. Na dzień sporządzenia protokołu opisu i oszacowania nie udostępniono dokumentacji, która zezwalałaby na wykonanie takich zmian.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Siechnicach przy ul. Kościelnej 10. Budynek wybudowany w 2016r. Obok budynku znaduje się plac na samochody osobowe. Cały teren zadbany. Droga dojazdowa do nieruchomości jest droga główną o dużym znaczeniu transportowym. Nieruchomość położona przy ulicy o nawierzchni asfaltowej. Wejście do budynku znajduje się od drogi wewnętrznej, stanowiącej plac pomiędzy budynkami wielorodzinnymi. Droga wewnętrzna utwardzona z kostki betonowej. W pobliżu znajdują się budynki o podobnym przeznaczeniu - budynki mieszkalne wielorodzinne, budynki usługowe, kościół, urząd miejski. Elewację budynku stanowi tynk strukturalny. Lokal mieszkalny nr 15 usytuowany na ostatniej kondygnacji w budynku (kondygnacja III). Dach dwuspadowy, płaski, kryty dachówką. Stan techniczny lokalu - dobry. Standard wykończenia i funkcjonalności pomieszczeń - dobry.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi: 58,40m2

Powierzchnia komórki lokatorskiej (zaadoptowanej na schowek) wynois: 1,75m2

Media:

prąd 230V

woda z sieci wodociągowej

c.o. z sieci miejskiej

ciepła woda z sieci miejskiej

kanalizacja sanitarna

domofon