Wętfie, kujawsko-pomorskie

Nieruchomość gruntowa obejmuje działki nr 211/6, 211/7 o łącznej powierzchni 0,3000 ha. Działka nr 211/6, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej oraz czterema budynkami oznaczonymi w ewidencji, jako budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa. Działka nr 211/7 jest niezabudowana. Działki tworzą obszar gruntu o nieregularnym kształcie, jednak nie utrudniającym możliwości zagospodarowania terenu. Teren wokół budynków zagospodarowany na słabym poziomie – brak utwardzonych ciągów pieszych, teren zarośnięty roślinnością trawiastą i krzewami. Teren nieruchomości posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej i energetycznej. Teren nieruchomości ogrodzony drewnianym płotem.

 Budynek został wybudowany w 1920 roku (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków), w konstrukcji drewnianej. Budynek wewnątrz jest w stanie słabym – na podłogach wykładzina dywanowa/ linoleum oraz terakota, na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną, kafle. Okna drewniane i PCV, drzwi drewniane. Standard wykończenia budynku oceniono jako bardzosłaby – wnętrza od lat nie były remontowane, zastosowano materiały słabej jakości, niska estetyka wnętrz. Na nieruchomości znajdują się także cztery budynki niemieszkalne. Budynek nr ewidencyjny 98 o powierzchnie zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 12  m2. Budynek rozebrany. Budynek nr ewidencyjny 99 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1960 roku w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 96  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek nr ewidencyjny 101 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1950 roku w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 96  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek nr ewidencyjny 102 to budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny wybudowany w 1965 roku w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 43  m2. Dach dwuspadowy kryty eternitem. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lniano uchwalonym Uchwałą nr XVIII/200/2000 Rady Gminy w Lnianie z dnia 15 grudnia 2000 r. działki posiadają następujące oznaczenie: - działka nr 211/6 wiodąca funkcja terenu- rolnicza terenów otwartych, strefa 1- wielofunkcyjna, obszar wewnątrz strefy: 1.7 Intensywnej Produkcji Rolniczej; - działka nr 211/7 wiodąca funkcja terenu- rolnicza terenów otwartych, strefa 1- wielofunkcyjna, obszar wewnątrz strefy: 1.7 Intensywnej Produkcji Rolniczej; Działki nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie leżą w obszarze rewitalizacji zastrzegającej prawo do pierwokupu na rzecz gminy oraz nie leżą w specjalnej strefie rewitalizacji. Działki nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie leżą w obszarze strefy konserwatorskiej oraz nie są ujęte w gminnym rejestrze zabytków. Dla działek nr 211/6 ora 211/7 obręb ewidencyjny Wętfie, gm. Lniano nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr 030412C), poprzez działki nr 278, 276 stanowiące własność Gminy Lniano. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni gruntowej.