Chodzież, wielkopolskie

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Chodzież, przy ul. Cypriana Kamila Norwida 7 i składa się z działki o numerze ewidencyjnym 4044, o pow 0,0976 ha. Działka narożna w kształcie wieloboku. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej szutrowej (na niewiekim odcinku), wjazd odbywa się od strony ul Leopolda Staffa, następnie przebiega droga publiczna utwardzona asfaltem. Ukształtowanie terenu jest w części płaskie, ze skarpą od ulicy Norwida (od północnej strony). Teren działki jest zagospodarowany, nasadzenia ozdobne - głównie w postaci: tui, wierzby mandżurskiej, świerku srebrnego, hortensji itp., utwardzenie kostką granitową (brak należytego ułożenia) oraz fragmentami kamienia ciętego bez podbudowy, murki oporowe z kamienia. Ogrodzenie płotem panelowym, brama wjazdowa dwuskrzydłowa metalowa. Wjazd na posesję utwardzony kamieniem płukanym. Przy altanie znajduje się ogrodowy grill, wolnostojący z płyt kamiennych, zorganizowany został plac zabaw dla dzieci. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu las i Jezioro Karczewnik. Cześć utwardzenia i ogrodzenia części północnej działki wchodzi na obszar działki sąsiedniej. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu (w drodze): sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna.

Zabudowę działki stanowią: budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy o pow. zabudowy 128 m2, altana ogrodowa o konstrukcji drewnianej, przekryta gontem bitumicznym, podłoga utwardzona płytkami chodnikowymi, o pow. ok. 9 m2, zadaszenie/wiata na opał o pow. zabudowy ok. 16 m2, garaż blaszany (nietrwale związany z gruntem).

Budynek mieszkalny stanowi obiekt w zabudowie wolnostojącej. Jest to obiekt jednorodzinny parterowy, z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Bryła budynku zwarta, budynek przekryty jest dachem wielospadowym. Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Rok budowy 2016 (zgodnie z kartoteką budynków). Powierzchnia zabudowy wynosi 128,00 m2, a powierzchnia użytkowa 102,5 m2. Budynek składa się z następujących pomieszczeń (usytuowanych na parterze): trzech pokoi, aneksu kuchennego, salonu, łazienki, wiatrołapu, korytarza oraz pomieszczenia/kotłowni. Obecnie widoczne są nieznaczne ślady zużycia obiektu wynikające z wieku, bieżącej eksploatacji oraz prowadzenia gospodarki remontowej. Stan techniczno-użytkowy określono jako: bardzo dobry. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania - kominek z płaszczem wodnym, bojler.