Ujście, wielkopolskie

BURMISTRZ UJŚCIA OGŁASZA

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości mienia komunalnego Gminy Ujście

Przedmiotem sprzedaży jest:

1) Prawo własności nieruchomości położonej w Ujściu przy ul. Ogrodowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 311/21 o pow. 0,0936 ha w ewidencji gruntów i budynków określonej jako RV – 0,0929 ha i RIVa – 0,0007 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chodzieży IV Wydział Ksiąg Wieczystych- brak obciążeń i ograniczeń. Działka objęta jest umową dzierżawy. W przypadku sprzedaży nieruchomości z dzierżawy wyłączony zostaje grunt przeznaczony do sprzedaży najpóźniej dzień przed podpisaniem aktu notarialnego pomiędzy Gminą a Nabywcą. Jest to nieruchomość niezabudowana. Działka nie jest objęta aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka nie jest położna na obszarze rewitalizacji ani na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujście uchwalonym przez Radę Miejską w Ujściu uchwałą Nr XXIX/232/2014 z dnia 28.02.2014 r. ze zm. działka leży w obszarze w obszarze użytków rolnych oraz w obszarze zabudowy usługowej. Nieruchomość została wydzielona z działki nr 311/12 dla której w dniu 29 czerwca 2020 r. Burmistrz Ujścia wydał decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną – w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – na terenie inwestycji stanowiącym planowaną do wydzielenia część działki nr 311/12 przy ul. Ogrodowej w Ujściu. 13 sierpnia 2026 r. Rada Miejska w Ujściu podjęła uchwałę nr XXV/172/2026 w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Gminy Ujście. Niniejsza uchwała została opublikowana w Dz. U. Woj. Wlkp. w dniu 17 sierpnia 2026 r. poz. 6064. Przewiduje się, że w/w dokument zacznie obowiązywać od 1 września 2026 r. tj. po upływie 14 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym. W przedmiotowym planie działka nr 311/21 stanowi strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (79SJ) oraz leży w obszarze uzupełnienia zabudowy (23OUZ). Działka położona jest w strefie peryferyjnej miasta Ujście, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren nieruchomości równy, kształt korzystny. Dostęp do kompleksu nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Dostęp do samej działki drogą utwardzoną ok. 80 m od drogi asfaltowej. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu posiada dostęp do drogi publicznej – przez działkę nr 311/17 stanowiącą własność Gminy Ujście, dla której Burmistrz Ujścia wydał decyzję o warunkach zabudowy – budowa drogi wewnętrznej oraz ciągu pieszego lub pieszo -rowerowego. Nieruchomość położona jest na obszarze posiadającym wyposażenie w instalację elektryczną, wod.-kan. Na nieruchomości w odległości 2,0 m od jej południowej granicy zlokalizowana jest sieć kanalizacji sanitarnej o średnicy 200 mm z PCV i długości ok. 42 mb, przebiegająca równolegle do granicy nieruchomości. Wobec powyższego przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona pomiędzy Gminą Ujście a Nabywcą nieruchomości nieodpłatna i na czas nieoznaczony służebność przesyłu polegająca na prawie do przeprowadzenia i utrzymania sieci przez przedmiotową nieruchomość, prawie do korzystania i używania sieci zgodnie z jej przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego jej funkcjonowania, udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci, umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci. Pas służebności pozostanie wolny od zabudowy (wraz z obiektami małej architektury), składowania materiałów, nasadzeń stałych oraz innych przeszkód. Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Ujściu po remoncie, rozbudowie, przebudowie, konserwacji oraz usunięciu awarii sieci zobowiązuje się do przywrócenia pierwotnego stanu przed robotami. Powierzchnia służebności przesyłu wynosić będzie około 126,0 m2 (szerokość pasa służebności wynosi 3,0 mb). Wobec powyższego Nabywca nieruchomości zobowiązuje się do ustanowienia na rzecz Gminy Ujście służebności przesyłu na warunkach opisanych powyżej. Cena wywoławcza: 125.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100) plus VAT określony na dzień sprzedaży, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się 29 września 2026 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Ujściu, przy Placu Wiosny Ludów 2, godzina 11.00, sala nr 22, II piętro.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 10% ceny wywoławczej najpóźniej do dnia 23 września 2026 r. na rachunek bankowy Gminy Ujście 43 1090 1320 0000 0000 3200 8520 Erste Bank Polska S.A. W tytule wpłaty wadium należy podać nr działki, której wpłata wadium dotyczy, położenie działki oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzającej nabyć działkę. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Ujście. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem, że jest mu znany stan faktyczny i prawny nieruchomości i nie ma do niego zastrzeżeń. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku nie przystąpienia bez usprawiedliwienia przez tą osobę do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Postąpienie ustala się w wysokości 1% ceny wywoławczej w zaokrągleniu w górę do pełnych dziesiątek złotych.