Koszarawa, śląskie

 1. Przedmiot sprzedaży stanowią udziały w działkach położonych w Koszarawie oraz Przyborowie:

 a. udział w wysokości 29/32 w prawie własności działek 6998/4, 7072/3, 6998/10, 6998/9, 6998/12 o łącznej powierzchni 10 855 m2 objętych księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X Koszarawie orazb. udział w wysokości ½ w prawie własności działek 9218/3 i 9218/4 objętych księgą wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o łącznej powierzchni 573 m2 w Przyborowie. 

Nieruchomości stanowią składnik masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, prowadzi postępowanie upadłościowe pod sygnaturą BB1B/GUp-s/208/2024.2. Wartość rynkową udziału w nieruchomości opisanej w p. 1 określa się zgodnie z wyceną rzeczoznawcy na 52 562,50 złotych, a udziału opisanego w p. 2 na 23 500,00 złotych, przy czym indywidulane wartości rynkowe każdej z działek ustalone są w oparciu oszacowanie oraz powierzchnię działek.

3. Cena wywoławcza jest równa 10% wartości oszacowania prawa własności nieruchomości gruntowych i wynosi 7 606,25 zł.4. Oferta winna wskazywać cenę proponowaną za udział wskazany w p. a i osobno cenę za udział w p. b. Może też wskazywać jeden z udziałów i cenę za ten udział. Sprzedaż wyżej opisanych udziałów jest niepowiązana. 5. Sprzedaż jest objęta podatkiem od czynności cywilno-prawnych, jest to sprzedaż z majątku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. 6. Wszystkie koszty notarialne, opłaty związane z aktem notarialnym oraz podatki ponosi Kupujący. 7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uznanie rachunku masy upadłości sumą wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości przed otwarciem ofert. 8. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest przysłanie oferty na adres kancelarii listem poleconym, przesyłką kurierską, przy czym wpływ oferty winien nastąpić do dnia poprzedzającego dzień otwarcia kopert. Oferta winna zawierać następujące oświadczenie: „Oferuję cenę zakupu nieruchomości w postępowaniu o sygnaturze BB1B/GUp-s/208/2024 prowadzonym w Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej od syndyka w wysokości ……………….. złotych. Oświadczam, że zapoznałem/-am się treścią Regulaminu przetargu i akceptuję jego treść oraz że zapoznałem/-am się ze stanem nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.”. Złożenie oferty możliwe jest także poprzez system Krajowego Rejestru Zadłużonych do sygnatury akt postępowania BB1B/GUp-s/208/2024 poprzez wybór „pismo inne”. Oferta winna być wyższa lub równa cenie wskazanej w p. 3 pod rygorem jej nieuznania. 9. Oświadczenie, o którym mowa w powyższym punkcie, winno być czytelnie podpisane przez osobę uprawnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta, a jej umocowanie wykazane. 10. Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego, a wadium podlega zaliczeniu na cenę zakupu, w przypadku nie przystąpienia przez wybranego Oferenta lub Oferentów do zakupu wadium przepada na rzecz masy upadłości. 11. W przypadku ofert, które nie zostały wybrane, wadium podlega zwrotowi bez zbędnej zwłoki przez syndyka bezpośrednio na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone. 12. Przystąpienie przez wybranego Oferenta do zakupu winno nastąpić nie później niż w terminie 60 dni od dnia wybrania oferty przez syndyka i wyznaczenia terminu aktu notarialnego sprzedaży przez syndyka pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości. 13. W przypadku nieprzystąpienia do aktu notarialnego przez oferenta, który złoży najwyższą ofertę, w jego miejsce zostaje wybrany oferent z drugą co do wysokości ważną ofertą, bez konieczności przeprowadzania kolejnego przetargu. 14. Otwarcie ofertami nastąpi publicznie w kancelarii syndyka Mariusza Kamińskiego przy ul. Żywieckiej 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 11 września 2026 roku o godzinie 13:30. 15. Wyłącznie w przypadku dwóch lub więcej ofert z tą samą oferowaną ceną, bezpośrednio po otwarciu kopert z ofertami, syndyk przeprowadzi aukcję ustną z sumą postąpienia 500 złotych, słownie: pięćset złotych, celem wyłonienia nabywcy. 16. Z przebiegu aukcji zostanie sporządzony protokół. 17. Rachunek masy upadłości właściwy do wpłaty wadium i reszty zakupu przedmiotu sprzedaży ceny to: 09 1140 2004 0000 3702 8567 4946 mBank SA. 18. Operat szacunkowy jest do wglądu w Krajowym Rejestrze Sądowym w aktach postępowania upadłościowego prowadzonego pod sygnaturą BB1B/GUp-s/208/2024. 19. Zainteresowani mogą zobaczyć samodzielnie nieruchomość. 20. W razie pytań proszę o kontakt mailowy z kancelarią: biuro[małpa]kancelariasyndyka[kropka]com. 21. Syndyk dopuszcza zmiany niniejszego regulaminu w celu zapewnienia transparentności procesu sprzedaży i usunięcia ewentualnych wątpliwości co do zasad przetargu.Kontakt: Biuro Syndyka tel: 664604669