Knyszyn, podlaskie

BURMISTRZ KNYSZYNA OGŁASZA

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GMINY KNYSZYN

Znak: Gk.6840.5.2026



Podstawa prawna: art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 art. 1 pkt 2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2026 poz. 399 i 912), w zw. z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014, poz. 1490)

I. Oznaczenie i opis nieruchomości

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Numer ewidencyjny działki: 680/7

Powierzchnia działki: 0,1335 ha (w tym użytki: Ps – pastwiska trwałe, R – grunty orne)

Obręb geodezyjny: 0054 Knyszyn, jednostka ewidencyjna 200804_4 Knyszyn – miasto

Położenie nieruchomości: Knyszyn, ul. Białostocka, gm. Knyszyn

Numer Księgi Wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X -Sąd Rejonowy w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok IX Wydział Ksiąg Wieczystych

2. Opis nieruchomości:

Knyszyn jest miastem w powiecie monieckim położonym w odległości około 25 km w kierunku północnym od Białegostoku, przy drodze krajowej Nr 65 (do Ełku) i wojewódzkiej Nr 671 (Jeżewo-Korycin). Miasto Knyszyn jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej. Obszar miasta o powierzchni około 4 km2 w większej części stanowią grunty rolne i leśne, zaś w mniejszej zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej indywidualnej oraz w części usługowej (handlowej) zlokalizowanej przede wszystkim w centrum miasta liczącego około 3 tys. ludności. W obszarze zabudowy miasta występuje uzbrojenie w sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej.

Działka nr 680/7 położona jest poza obszarem zwartej zabudowy miejskiej, w sąsiedztwie terenów wolnych, niezabudowanych, częściowo użytkowanych rolniczo oraz zadrzewionych. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również pojedyncza zabudowa mieszkaniowa. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, dogodny do zagospodarowania. Teren jest stosunkowo płaski.

Grunt dobry pod względem budowlanym. W rejonie lokalizacji występują następujące przyłącza infrastruktury technicznej:

- energia elektryczna

- wodociąg

- kanalizacja



II. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Knyszyn stracił ważność z dniem 31.12.2003 r. W przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości.

Obszar nieruchomości został objęty decyzją o warunkach zabudowy wydaną przez Burmistrza Knyszyna – znak Go.6730.82.2025 z 21 listopada 2025 r., w której ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

III. Obciążenie nieruchomości: nie dotyczy

IV. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nie dotyczy

V. Termin i miejsce przetargu: 29 września 2026 r. godz. 11:00 Urząd Miejski w Knyszynie, ul. Rynek 39 – sala konferencyjna nr 101

VI. Cena wywoławcza nieruchomości: 119 000,00 zł. Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT zgodnie z ustawa o podatku od towarów i usług, tj. 23%.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej – nie może ono wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

VII. Wadium: 6 807 zł (słownie zł: sześć tysięcy osiemset siedem)

Forma: w pieniądzu. Termin i miejsce jego wniesienia: do dnia 23 września 2026 r. na konto Urzędu Miejskiego w Knyszynie 53 8076 0001 0000 1209 2000 0030 PBS Knyszyn tytułem „Wadium. Dotyczy działki 680/7”. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie konta, na które powinno być zwrócone wadium.