Cichy, warmińsko-mazurskie

Wójt Gminy Świętajno w pow. oleckim



ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



działki nr 9/2 o powierzchni 5063 m², położonej w obrębie CICHY – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem byłej szkoły i budynkiem gospodarczym.



Przedmiotem sprzedaży jest:

Działka o pow. 0,5063 ha, położona w miejscowości Cichy, zabudowana budynkiem gospodarczym, jednokondygnacyjnym z 1960 r. o pow. zabudowy 97m2 oraz budynkiem byłej szkoły podstawowej, składającym się z dwóch segmentów połączonych organizacyjnie, jednak z różnych lat budowy i konstrukcji:

-segment dwukondygnacyjny, z częściowym podpiwniczeniem, poddasze nieużytkowe, rok budowy 1900, pow. zabudowy 169 m2;

-skrzydło boczne dwukondygnacyjne, bez podpiwniczenia, rok budowy 1960, pow. zabudowy 95 m2.

Budynek byłej szkoły o pow. użytkowej 445,60m2, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, odgromową, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie.



Opis działki:

Teren działki płaski w konturze zabudowy, spadek od połowy działki w kierunku północnym, teren ogrodzony w granicach działki nr 9 przed podziałem, w części północnej zadrzewienia, zakrzaczenia, uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, kanalizacyjna, gminna sieć wodociągowa, wodociąg przecina działkę w połowie szerokości.



Pozostałe informacje:

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w związku z utratą jego ważności.

Budynki zlokalizowane są na terenie objętym prawną ochroną konserwatorską w oparciu o decyzję Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 17.03.1986 r. znak: KL.WKZ 534/457/d/86 wpisującą do rejestru zabytków park dworski wraz z przyległym terenem zabudowy mieszkalnej i gospodarczej znajdujący się w miejscowości Cichy, gm. Świętajno, w związku z czym inwestycje zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.



Budynek byłej szkoły ujęty został w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków, nie został natomiast wpisany do rejestru zabytków.



Z tytułu wpisania do rejestru zabytków obszaru obejmującego teren, na którym znajduje się budynek byłej szkoły oraz budynek gospodarczy nie przysługuje bonifikata.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 549 200 zł (pięćset czterdzieści dziewięć tysięcy dwieście złotych 00/100 ).

Wadium wynosi 55 000 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). Wysokość minimalnego postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przedmiotowa nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT.



Przetarg odbędzie się w dniu 2 października 2026r. o godzinie 1100 w budynku Urzędu Gminy, pok. nr 11.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wyżej podanej wysokości na rachunek bankowy BS Olecko Oddz. Świętajno Nr 64 9339 0006 0010 0100 0707 0044 z takim wyprzedzeniem, aby najpóźniej w dniu 28 września 2026r., nastąpiło uznanie rachunku bankowego. W tytule wpłat wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości, imię i nazwisko uczestnika przetargu, a w przypadku małżeństwa – obojga małżeństwa.