Wąbrzeźno, kujawsko-pomorskie

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem: 87-200 Wąbrzeźno, ul. Mickiewicza 9/3, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X i z którym związany jest udział 3130/30548 części w prawie własności nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek wielorodzinny o nr porządkowym 9, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 3, położony jest w centrum miasta na dz. nr 176 o pow. 0,0326 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. do urządzonej ulicy stanowiącej drogę publiczną gminną o nr 070720C. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wąbrzeźno zatwierdzonym Uchwałą nr XXI/133/2004 Rady Miasta Wąbrzeźna z dnia 24 czerwca 2004 roku przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze A-19M/U, który oznacza: funkcję podstawową: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, b) zabudowę pensjonatową c) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niskiej intensywności d) usługi nieuciążliwe. Działka w kształcie wielokąta foremnego, częściowo zagospodarowana - podwórze częściowo utwardzone, ogrodzone budynkami z bramą, bez możliwości wjazdu. Na obszarze działki przyłącza sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telefonicznej.

Budynek wielorodzinny, dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, w zabudowie zwartej. Funkcja budynku mieszkalna z lokalem usługowym na parterze. Pow. zabudowy budynku wynosi 113 m2. Budowa budynku rozpoczęta w 1900 r. w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Ściany nadziemia murowane z cegły. Posadzki: wykładziny z lenteksu na cemencie. Strop drewniany. Tynki wewnętrzne: STG, a tynki zewnętrzne mineralne. Schody drewniane, stolarka okienna również drewniana skrzynkowa. Drzwi standardowe. Dach: więźba drewniana pokryta papą termozgrzewalną. Iinstalacja elektryczna miedziana. Instalacje inne: obróbki blacharskie, rynny z blachy ocynkowane.

Lokal mieszkalny nr 3 o łącznej pow. użytkowej wraz pomieszczeniami przynależnymi wynoszącej 27,84 m2, położony jest na parterze budynku z samodzielnym wejściem do budynku z podwórza. Lokal położony narożnie z ograniczonym nasłonecznieniem. Lokal składa się 2 pokoi, amfiladowej kuchni, adoptowanego WC o pow. 0,90 m2 oraz piwnicy o pow. 2,56 m2. Stan techniczny lokalu określono jako dobry, zaś standard wykończenia jako podstawowy. Lokal ocieplony od wewnątrz. Ogrzewanie z pieca kaflowego i przenośnego piecyka elektrycznego.