Chotomów, mazowieckie

WÓJT GMINY JABŁONNA

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa własności działki ewidencyjnej nr 579/2 położonej we wsi Chotomów

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 579/2 o powierzchni 0,1000 ha położona przy ul. Piusa XI nr 13 we wsi Chotomów, obręb 3-Chotomów, gmina Jabłonna, powiat legionowski. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

W dziale I (pierwszym) w/w księgi wieczystej widnieje wpis dotyczący uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III (trzecim) innej księgi wieczystej:

„nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność gruntowa na nieruchomości, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 579/3, położonej w miejscowości Chotomów, w gminie jabłonna, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości sąsiedniej stanowiącej działkę o nr ewid. 579/2, polegająca na prawie przejazdu
i przechodu w pasie gruntu o szerokości od 4,2 m do 4,5 m przy zachodniej granicy działki obciążonej, oznaczonym symbolem SG2 na mapie wpisanej do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego prowadzonego przez starostę legionowskiego dnia 02 października 2017 roku za numerem P.1408.2017.3980 - zgodnie z treścią § 9 aktu notarialnego umowa sprzedaży oraz ustanowienie służebności z dnia 23.06.2022 roku, REP. A NR 4771/2022”.

W dziale III (trzecim) w/w księgi wieczystej widnieje wpis dotyczący ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością: „Służebność gruntowa na nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewid. 579/2, na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości sąsiedniej stanowiącej działkę o nr ewid. 579/3 na czas niekreślony, polegająca na prawie przejazdu i przechodu w pasie o szerokości 3 m przy południowej granicy działki obciążonej, oznaczonym symbolem SG1 na mapie wpisanej do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego prowadzonego przez starostę legionowskiego dnia 02 października 2017 roku za numerem P.1408.2017.3980, - zgodnie z treścią § 7B) aktu notarialnego umowa sprzedaży oraz ustanowienie służebności z dnia 23.06.2022 roku, REP. A NR 4771/2022”.

Nieruchomość zagospodarowana, zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi, z dwóch stron ogrodzona, w przeważającej części utwardzona (wybetonowana), kształt prostokątny, wydłużony, teren płaski. Dojazd do drogi publicznej ul. Piusa XI w formie służebności gruntowej pasem gruntu o szerokości zmiennej od 4,2 m do 4,5 m wzdłuż zachodniej granicy. Użytek gruntowy: Br-RVI (grunty rolne zabudowane) klasy bonitacyjnej VI oraz LsVI (lasy) klasy bonitacyjnej VI.





Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna gminy Jabłonna południowo-wschodniej części wsi Chotomów w zakresie części I (uchwała Rady Gminy Jabłonna
nr XXXVIII/415/2013 z dnia 18.12.2013 r. publikacja w Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 10.02.2014r. poz. 1285) nieruchomość przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony symbolem 2.MN

Termin zagospodarowania nieruchomości: według możliwości nabywcy, zgodnie z przeznaczeniem.

cena wywoławcza: 280 000,00 zł

wadium (wniesione w pieniądzu): 28 000,00 zł

minimalne postąpienie: 2 800,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy
o podatku od towarów i usług, zgodnie z wydaną przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej interpretacją indywidualną znak pisma: 0114-KDIP4-1.4012.52.2025.2.RMA z dnia 01.04.2025 r.

Pierwszy przetarg odbędzie się w dniu 22.09.2026 roku o godz. 11.00

w Gminnym Centrum Kultury w Jabłonnie przy ul. Modlińskiej 102, 05-110 Jabłonna

mała sala konferencyjna, I piętro

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na konto Urzędu Gminy Jabłonna prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Legionowie, Oddział w Jabłonnie nr:

79 8013 1016 2002 0009 7014 0002 najpóźniej do dnia 16.09.2026 roku. Za termin wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na wskazany rachunek bankowy.