Warszawa, Wesoła

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Łukasz Warchoł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-03-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15a, 03-813 Warszawa, pokój 223, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy Cieplarniana 2, 05-077 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 128,4 m2. Przyziemie budynku mieszkalnego jest użytkowe, doświetlone światłem naturalnym, z tego względu powierzchnia piwnic została zaliczona w 50% do powierzchni użytkowej budynku. Budynek mieszkalnym znajduje się w średnim stanie technicznym i średnim standardzie wykończenia - wymaga remontu. Na parterze zlokalizowane są trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz przedpokój. W przyziemiu budynku zlokalizowano trzy pomieszczenia, kotłownię oraz spiżarnię. Na podłogach ułożone są panele podłogowe, terakota, linoleum, lastrico oraz wylewka betonowa. Na ścianach znajdują się tynki cementowo - wapienne, tapeta, panele ścienne oraz glazura. W łazienkach ułożona została glazura, terakota oraz zamontowany biały montaż. Stolarka drzwiowa jest starego typu, stolarka okienna została wykonana w technologii PCV, grzejniki są płytowe. Budynek mieszkalny został otynkowany, poziom przyziemienia jest oblicowany płytkami. Schody zewnętrzne i taras wyłożone są płytkami - widoczne ubytki. Poręcze zostały wykonane ze stali. Budynek posiada następujące przyłączenia: elektryczne, wodne, kanalizacyjne, gazowe oraz centralnego ogrzewania. Budynek gospodarczy jest parterowy, został wykonany w konstrukcji murowanej. Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym. Budynek został otynkowany - widoczne ubytki. Dach budynku jest jednospadowy, pokryty został papą. Okna są drewniane - okratowane. Budynek posiada następujące przyłączenia: elektryczne, wodne, kanalizacyjne oraz gazowe. Działka na której zostały zlokalizowane w/w budynki jest o regularnym kształcie - prostokątna. Teren działki jest płaski, ogrodzony, zagospodarowany - porośnięty trawą i drzewami. Ogrodzenie nieruchomości od frontu zostało wykonane częściowo z przęseł stalowych na słupkach stalowych, furtki i bramy są stalowe, rozwierane, częściowo wykonane z płyt betonowych. Od północy działka sąsiaduje z budynkiem usługowym, który znajduje się w ostrej granicy, od wschodu i zachodu przylega odpowiednio do ulicy Cieplarnianej i Biesiadnej, od południa sąsiaduje z działką niezabudowaną, na której znajduje się wiata blaszana w ostrej granicy. Dojście i dojazd do budynku mieszkalnego oraz gospodarczego realizowane jest za pośrednictwem drogi utwardzonej wylewką betonowa.

Suma oszacowania wynosi 827 923,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 620 942,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 792,30 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację przelewem na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 27 1090 1056 0000 0001 0243 5245 lub gotówką w kancelarii komornika do sprawy o sygn. KM 721/13.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.