Kotwasice, wielkopolskie

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu – działka nr 83/2 zabudowana budynkiem mieszkalny jednorodzinnym oraz działka nr 83/1 niezabudowana, na której znajdują się nakłady budowlane w postaci ławy fundamentowej oraz staw rekreacyjny. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze utwardzonej – działka nr 305/1 – własność gminy. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Odległość do pełnej infrastruktury publicznej ok. 2,5km. – Malanów. Przedmiotowe działki o kształcie regularnym, płaskim terenie, w części ogrodzone, porośnięte trawą i drzewami, działka nr 83/2 częściowo utwardzona. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda i telefon.

Budynek mieszkalny wolnostojący, o dwóch kondygnacjach naziemnych – parter i poddasze nieużytkowe – możliwość adaptacji na poddasze mieszkalne, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1988. Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków żużlobetonowych, strop masywny, mury częściowo ocieplone styropianem – siatka + klej a częściowo nieocieplone, otynkowane tynkiem cementowo – wapiennym, nadproża prefabrykowane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą, rynny i rury spustowe PCV, opierzenie z blachy, posadzki betonowe obłożone w części płytkami a częściowo panelami, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, ściany w części malowane farbami, częściowo obłożone płytkami, sufity malowane farbami, stolarka okienna w części drewniana a częściowo PCV, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa, drzwi wejściowe do budynku stalowe, taras betonowy utwardzony płytkami. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, c.o. i c.w. – piec na eko-groszek, grzejniki stalowe. Stan techniczny budynku średni, wykończenie standardowe.

Zestawienie powierzchni budynku mieszkalnego oraz struktura pomieszczeń

- Wiatrołap 6,69 m2

- Pom. gosp./biuro 14,15 m2

- Salon 23,06 m2

- Kuchnia z jadalnią 17,51 m2

- Schowek 7,58 m2

- Łazienka 5,18 m2

- Sypialnia 14,20 m2

- Pokój 11,77 m2

- Kotłownia 13,24 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego 113,38m2