Legnica, dolnośląskie

Opis budynku

Budynek zlokalizowany jest w Legnicy na terenie znajdującym się przy ul. Chłapowskiego 1 obejmującym działkę nr 282/1 obręb Ochota. Budynek jest w zabudowie zwartej, od południa graniczy z ulicą Chłapowskiego (działka nr 284 stanowiące drogę), od północy z podwórzem, od zachodu z zabudową mieszkalną (kamienica) od wschodu z działką zabudowaną budynkiem Powiatowa Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna. Dalsze sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa oraz park Miejski. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- fundamenty – ceglane,

- ściany – piwnic i nadziemia z cegły pełnej,

- stropy – kleina i drewniane,

- dach – konstrukcji drewnianej kryty dachówką,

- klatka schodowa – drewniana,

- posadzki i podłogi –drewniane,

- tynki wewnętrzne

- tynk tradycyjny szpachlowany malowany,

- elewacja – tynk cementowo – wapienny,

- instalacje – wod-kan, elektryczna, gazowa.

Opis lokalu mieszkalnego

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 70,90 m2, do lokalu przynależy piwnica nr 1a o pow. 4,5 m2 i piwnica nr 1 o pow. 18,20 m2. Lokal składa się trzech pokoi, przedpokoju kuchni, łazienki z wc, wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną oraz ogrzewanie piecowe, c.w.u. z przepływowego podgrzewacza elektrycznego. Ekspozycja lokalu północna i południowa.

- pokój 1 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv;

- pokój 2 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv;

- pokój 3 – ściany malowane i tapeta, na posadzce wykładzina pcv (pokój nieudostępniony do oględzin);

- kuchnia - ściany malowane oraz w części na blatem kuchennym wyłożone płytkami, na posadce na posadzce wykładzina pcv;

- przedpokój– ściany wyłożone boazerią polakierowaną, n na posadzce wykładzina pcv;

- łazienka z wc– na ścianach pytki, na posadce płytki, wanna;

- stolarka – okienna PCV, drzwiowa wejściowa drewniana wewnętrzne drewniane;

- instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie (piecowe), cwu z przepływowego podgrzewacza elektrycznego.

Stan i standard lokalu

- stan techniczny budynku – średni,

- standard wykończenia lokalu – średni,

- standard wyposażenia lokalu – średni.