Zofiowo, wielkopolskie

WARUNKI SPRZEDAŻY udziału w prawie własności nieruchomości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej

I. Przedmiot sprzedaży

1) Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 9/207 w prawie własności nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w obrębie Zofiowo, gm. Czarnków, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X, o pow. 0,95 ha.

2) Prawo własności zostało oszacowane przez rzeczoznawcę majątkowego 10.04.2024 r. na kwotę 1000 złotych.

II. Przebieg sprzedaży

1) Sprzedaż zostanie przeprowadzona z wolnej ręki.

2) Udział w prawie własności nieruchomości zostanie wystawiona na sprzedaż za kwotę z wartości oszacowania tj. 1000 złotych w dwóch portalach.

3) Sprzedaż ma charakter dwuetapowy.

4) Pierwszym etapem jest złożenie oferty w okresie miesiąca od dnia ukazania się pierwszego z ogłoszeń. Oferty powinny być wysłane pocztą na adres: Jan Gołąbek, ul. Kostrzyńska 25, 61-042, Poznań. Każda oferta powinna zawierać dane umożliwiające identyfikację oferenta, adres zamieszkania oraz dane do kontaktu, a także określać najwyższą kwotę, za którą oferent jest gotów kupić udział w prawie własności nieruchomość.

5) Rozpoznanie ofert nastąpi 21.09.2026 r. w Kancelarii Syndyka Masy Upadłości Jana Gołąbka o godz. 11.00. Każdy z oferentów jest zobowiązany do wzięcia udziału w posiedzeniu w formie wideokonferencji za pośrednictwem platformy Microsoft Teams. W celu podania linku do wideokonferencji prosimy o kontakt mailowy.

6) W przypadku, gdy najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny będą się różnić o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, w dniu 21.09 o godz. 11.00 odbędzie się drugi etap sprzedaży, tj. licytacja w formie zdalnej za pośrednictwem platformy Microsoft Teams.

7) W przypadku, w którym spełnione zostaną przesłanki z punktu 6, a oferenci uprawnieni do udziału w licytacji nie uczestniczą w wideokonferencji, będzie to traktowane jako odstąpienie od oferty sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

8) Oferent, który zaoferuje najwyższą cenę, a także będzie obecny podczas posiedzenia, zobowiązany będzie do uiszczenia w terminie 3 dni od dnia, w którym zostało wystawione pierwsze z ogłoszeń w portalu lub zaliczki na poczet zakupu nieruchomości w wysokości 100 zł na rachunek masy upadłości.

9) W tytule przelewu należy podać dane podmiotu składającego ofertę, w przypadku osoby fizycznej będzie to PESEL, natomiast w przypadku innej osoby niż osoba fizyczna będzie to KRS, sygnaturę akt podaną przez Syndyka oraz słowa "zaliczka na zakup nieruchomości XI GUp 188/18".

10) Zaliczkę uważa się za zapłaconą, jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą zaliczki nastąpi najpóźniej w ostatnim dniu upływu 3 dniowego terminu, o którym mowa w punkcie 8.

11) Nieuiszczenie zaliczki będzie uprawniało kolejnego oferenta, który złożył kolejną najwyższą ofertę, do uiszczenia w terminie 3 dni zaliczki oraz przystąpienia do zakupu nieruchomości.

12) W przypadku, gdy wybrany oferent nie przystąpi do umowy sprzedaży nieruchomości w ciągu 2 miesięcy od wpłacenia zaliczki, uprawnieni do zakupu przedmiotowej nieruchomości będą oferenci, którzy złożyli oferty, w kolejności od ceny najwyższej do ceny najniższej, pod warunkiem dokonania wpłaty zaliczki w kwocie 100 zł w terminie 3 dni od powiadomienia ich poprzez e-mail, na który wysłano link do licytacji zdalnej na platformie MicrosoftTeams, o możliwości dokonania zakupu.

13) Ofert nie mogą składać osoby będące: syndykiem lub sędzią wyznaczony w tym postępowaniu upadłościowym, ani też małżonkowie, wstępni, zstępni, rodzeństwem oraz powinowaci w tej samej linii lub stopniu syndyka lub sędziego wyznaczonego w tym postępowaniu, a także podmioty, wobec których wszczęto postępowania upadłościowe lub likwidacyjne.