Racibórz, śląskie

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 399 z późn.zm.)
ogłasza drugi, publiczny, przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego położonego w Raciborzu przy ul. Ocickiej nr 28/2
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Ocicka nr 28/2
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
nieruchomość zabudowana budynkiem wielomieszkaniowym, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną nr 395/58
k.m. 5 Racibórz o powierzchni 0,0972 ha, uregulowana w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X
Sądu Rejonowego w Raciborzu.
3. Opis nieruchomości:
3.1.Lokal mieszkalny nr 2, usytuowany na pierwszej kondygnacji (parterze) budynku wielomieszkaniowego,
położonego w Raciborzu przy ul. Ocickiej nr 28-32, w klatce schodowej nr 28; składa się z dwóch pokoi, kuchni,przedpokoju i łazienki o powierzchni użytkowej 49,66 m2
; do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 11,70 m2
.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną (do wymiany), wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe. Lokal wymaga remontu generalnego. Budynek w którym lokal się znajduje figuruje w gminnej ewidencji zabytków.
3.2. Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 431/10000 części w częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali znajdujących się w budynku oraz taki sam udział w prawie własności działki opisanej szczegółowo w pkt.2.
4. Obciążenia nieruchomości:
nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej a także jakichkolwiek zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1.Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obejmującego obszar w jednostce strukturalnej Sródmieście w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą XXI/287/2016 Rady Miasta Racibórz z 28 września 2016r. (Dz. Urz. Woj. Śl. Z 2016r. poz. 5151), nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem HZ1/2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej .
Na działce wkreślono:
- granice strefy B ochrony konserwatorskiej
- granice głównego zbiornika wód podziemnych
- inne strefy kulturowe
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe, zawarte są w tekście uchwały Rady Miasta Racibórz w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego .
6. Cena wywoławcza nieruchomości:
170 000,00 zł, z czego 5,7 % stanowi cena składnika gruntowego.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 16 września 2026r. o godzinie 1200, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 17 000,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 9 września 2026r.