Lubartów, lubelskie

Przedmiotem przetargu jest udział w wysokości 1/4 w nieruchomości zabudowanej, działka nr 489. Przedmiotowa działka o powierzchni 0,0333 ha położona jest w miejscowości Lubartów. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - od strony wschodniej przylega bezpośrednio do publicznej, drogi miejskiej – ulicy Księdza Ligaja - jest to na tym odcinku urządzona droga asfaltowa, jednojezdniowa, dwukierunkowa, po jednym pasie ruchu w każdą stronę, droga z chodnikami oraz z oświetleniem ulicznym. Jest to droga o niewielkim ruchu kołowym, prostopadła do ulicy Słowackiego, która jest jedną z głównych dróg miasta, droga wylotowa w kierunku północ-południe. Kształt nieruchomości jest regularny, dość korzystny – zbliżony do prostokąta - o wymiarach odpowiednio: - szerokość od drogi około 12,0 m, długość około 27,0 m. Teren urządzony w urządzenia infrastruktury technicznej – elektryczne z sieci, wodociągowe z sieci, kanalizacyjne z sieci, gazowe z sieci, ciepłownicze z sieci, telekomunikacyjne. Media pełne. Sieci przebiegają w pasie drogowym ulicy Ligaja. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest piętrowym, w pełni podpiwniczonym, murowanym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona - od drogi brama i furta stalowe, rozwierane ręcznie, słupki i podmurówka murowane z kamienia, dalej siatka stalowa na słupkach stalowych, przęsła stalowa i furta stalowa od strony wschodniej. Wjazd i ciąg pieszy utwardzone betonem. Zagospodarowanie stanowi typowa zabudowa mieszkaniowa miejska – trawnik, nasadzenia roślinne, krzewy. Teren płaski, bez znacznych przewyższeń mogących utrudnić użytkowanie. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy ze strychem gospodarczym, w pełni podpiwniczony – z garażem w podpiwniczeniu, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek kilkudziesięcioletni – wybudowany na przełomie lat 70/80 tych ubiegłego wieku. Budynek o prostej bryle, posiada wejście schodami na poziom parteru oraz wjazd do garażu od strony ulicy oraz wejście schodami przez taras na poziom parteru od strony podwórka, dodatkowo balkon od strony podwórka. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 63 m2. Powierzchnia obrachunkowa budynku mieszkalnego wynosi 100,8 m2. W budynku mieszkalnym lokalizowane są następujące pomieszczenia: podpiwniczenie (garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia), parter (kuchnia, komunikacja, łazienka, pokoje), na piętrze –pokoje mieszkalne, komunikacja, łazienka. Opis techniczny: fundamenty z betonu; ściany zewnętrzne – murowane, ocieplone styropian, tynki cementowo- wapienne; ściany wewnętrzne - murowane, tynki cementowo- wapienne, malowane, boazeria, glazura w sanitariatach, tapeta; parapety- wewnętrze tworzywo, zewnętrze z blachy; komin – cegła pełna; płyta balkonowa żelbetowa, lastryko, barierki stalowe; stropy – betonowe; dach – więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, kryty blacha trapezowa; schody zewnętrzne żelbetowe, okładziny lastryko; schody wewnętrzne - do piwnicy - żelbetowe, bez okładzin, na piętro okładziny drewniane; rury i rynny pcv/blacha; stolarka drzwiowa - typowa – drewniana/płycinowa, pełna i częściowo przeszklona; brama garażowa segmentowa automatyczna oraz drewniana; stolarka okienna PCV oraz drewniana –strych, podpiwniczenie; posadzki i podłogi - podłoże betonowe, panele podłogowe, płytki ceramiczne w łazienkach, płyty pilśniowe/wiórowe twarde, przykryte linoleum; armatura łazienkowa –dwa sedesy typu kompakt, dwie umywalki, wanna, kabina prysznicowa – armatura typowa; Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacyjna z sieci miejskiej, gazowa z sieci miejskiej. Ogrzewanie centralne – piec na gaz dwu funkcyjny, rozprowadzenie ciepła przez grzejniki członowe, nowego typu oraz żeliwne, żeberkowe starego typu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lubartów przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze – MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Sposób użytkowania jest zgodny z przeznaczeniem w planie.