Rosko, wielkopolskie

BURMISTRZ WIELENIA
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 840,
księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej w obrębie ewidencyjnym
300208_5.0020, ROSKO, stanowiącej mienie gminy Wieleń.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona nr ewid. 840
położona w obrębie wsi Rosko stanowi teren wyłączony z zabudowy w strefie zalewowej
Noteci.

Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 840 o pow. 0,3000 ha jest niezabudowana.
Kształt działki nieregularny, wielokąt. Teren równy płaski. Nieruchomość posiada
bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działka nr ewid. 930. Działka przylega bezpośrednio
do rowu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się głownie tereny rolne.
Nabywca przedmiotowej nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny lub podmiot
nie będący rolnikiem indywidualnym.

Jeżeli nabywcą przedmiotowej nieruchomości będzie podmiot nie będący rolnikiem
indywidualnym, zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu
ustroju rolnego (Dz. U. 2025r, poz. 1653 ze zm.) Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa
przysługuje prawo pierwokupu tego gruntu. Wówczas umowa sprzedaży w formie aktu
notarialnego nastąpi dwuetapowo: 1 etap: warunkowa umowa sprzedaży, 2 etap: umowa
przenosząca własność w sytuacji nie skorzystania z prawa pierwokupu przez Krajowy
Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Zgodnie z art. 2b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o
kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić
gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co
najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej
prowadzić to gospodarstwo osobiście.

DZIAŁKA NR 840 o pow. 0,3000 ha
cena wywoławcza 10.000,00 zł
Sprzedaż nieruchomości aktualnie jest zwolniona z podatku od towarów i usług – VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2025r. poz. 775 ze zm.). W przypadku zmian ustawowych do ceny osiągniętej w
przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) wg stawki obowiązującej
w dacie sprzedaży.


Przetarg ustny (licytacja) odbędzie się w dniu 15 września 2026 r. o godz. 11.00
w Urzędzie Miejskim w Wieleniu sala Nr 14.