Jazgarzew, mazowieckie

Przedmiotem opisu i oszacowania jest nieruchomość gruntowa zabudowana, budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 69 m2. Nieruchomość położona w Jazgarzew, gmina Piaseczno obszar wiejski, przy ul. Leśna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 330/1, 330/2 o powierzchni łącznej 1141 m2, zlokalizowana w obrębie 0017 Uchwałą nr1062/LII/2022 z dnia 2022-05-25 dla terenu w obrębach ewidencyjnych Jazgarzew i Wólka Pęcherska PGR - etap I oznaczony na rysunku planu symbolem MN. tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej, gdzie preferuje się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem w wyznaczonych rejonach usług podstawowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej pod warunkiem ich nieuciążliwości oraz w ograniczonym zakresie usług komercyjnych nieuciążliwych (handel, gastronomia, itp.).wschodnia część działki znajduje się w obszarze ozn. W planie symb. 3R - jako tereny rolne; działka znajduje się w granicach Chojnowskiego Parku Krajobrazowego; część działki znajduje się w granicach stanowiska archeologicznego o nr: AZR 61-66/42. Działki ewidencyjne nr 330/1, 330/2 z obrębu 0017 mają kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Wraz z działką sąsiednią nr 332/1 zabudowaną budynkiem mieszkalnym tworzą całość gospodarcza pod adresem Leśna 41. Aktualnie nieruchomość zabudowana jest obiektem tymczasowym stanowiącym zakład naprawy samochodów o powierzchni zabudowy 69 m2 bez możliwości zamieszkania oraz w drugiej linii zabudowy drewnianą altaną . Z informacji otrzymanych w Starostwie Powiatowym w Piasecznie wynika, iż nieruchomość znajduje się w zasięgu dostępu do instalacji energetycznej, wodnej, gazowej w ulicy Leśna.