Słupsk, pomorskie

Prezydent Miasta Słupska ogłasza I rokowania na sprzedaż nieruchomości (lokalu mieszkalnego) położonej w Słupsku przy ul. Piekiełko 20 - J. Bema 11 stanowiącej własność Miasta Słupska.

Przedmiotem I rokowań jest lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany na III piętrze w budynku przy ul. J. Bema 11 w Słupsku o powierzchni użytkowej 48,18 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 11,70 m² (piwnica) składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju wraz z udziałem 1633/10000 we własności części wspólnych budynku i w prawie własności działek gruntu nr 605/4 i 605/6 o łącznej powierzchni 205 m2 w obrębie nr 0006 Miasta Słupska. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Słupsku prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Nieruchomość położona przy ulicy J. Bema 11 znajduje się na obszarze miasta, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście” na terenie o funkcji: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa – 26.MW,U. Budynek przy ul. Józefa Bema 11 w Słupsku figuruje w wykazie gminnej ewidencji zabytków Miasta Słupska jako inny zabytek nieruchomy znajdujący się w wojewódzkiej ewidencji województwa pomorskiego. Ponadto budynek obszarowo zlokalizowany jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego miasta Słupska wpisanego do rejestru zabytków, poz. rejestru województwa pomorskiego A-355. Wobec tego podlega zapisom obowiązującego na tym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście”.


Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta. Lokal o bardzo złym stanie technicznym i niskim standardzie wykończenia. Ogrzewanie - dwa piece kaflowe. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Obecnie trwa remont dachu. W jednym z pokoi widoczna wyrwa w suficie.


Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na własność. Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach: 16.03.2026 r. i 05.05.2026 r. Przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 72000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Miejsce i termin rokowań:

Rokowania odbędą sięw dniu 17.09.2026r. o godz. 11.00 w sali nr 212 Urzędu Miejskiego w Słupsku, Plac Zwycięstwa 3 (II piętro).

Lokal będzie udostępniony do oglądania w dniu 03.09.2026 r. o godzinie 14:30.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 7 200,00 zł, pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczkę w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 11 września 2026r. na konto Miasta Słupska mBank nr 08 1140 1153 0000 2175 4200 1011.

W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać „Rokowania ul. Bema 11/3” oraz wpisać dane uczestników rokowań (nazwę lub imię i nazwisko). Zaliczka winna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 11.09.2026 r. pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony. Zaliczki wpłacone przez uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zaliczka zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach opisanych „Rokowania - ul. Bema 11/3 - nie otwierać koperty do dnia 17.09.2026r.” w terminie do dnia 11.09.2026r. do godz. 14.00. w Urzędzie Miejskim w Słupsku w pokój nr 217 (II piętro - sekretariat Wydziału Zarządzania Nieruchomościami).