Bolesławiec, dolnośląskie

Prezydent Miasta Bolesławiec
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż działki zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Bolesławiec, położonej w Bolesławcu przy ul. Jeleniogórskiej, oznaczonej jako działka nr 533 o pow. 0.1167 ha wraz z budynkiem transportu i łączności, obręb 0011, o użytku B – z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską.

Cena wywoławcza netto do I przetargu wynosi – 140.000 zł

Wadium w gotówce wynosi - 25.000 zł

Cena gruntu w udziale – 91,06%; cena budynku transportu i łączności w udziale – 8,94%. Wyliczone proporcje, będą stanowiły podstawę do wyodrębnienia z uzyskanej w przetargu ceny gruntu i ceny budynku. Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (j. t. Dz. U. z 2018r. poz. 2174 ze zm.) sprzedaż gruntu wraz z budynkiem jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Cena osiągnięta w przetargu, płatna będzie w całości przed zawarciem umowy notarialnej.

Przetarg
odbędzie się w dniu 5 marca 2020 roku o godz. 11.00
w siedzibie Urzędu Miasta Bolesławiec, w sali 113 Pl. Piłsudskiego nr 1
(wieżowiec, I piętro).

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271 – w terminie do dnia 2 marca 2020r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 2 marca 2020r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 2 marca 2020r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.

Nieruchomość gruntowa położona jest w pośredniej strefie miasta Bolesławiec. Dostępność komunikacyjna drogą gruntową. W najbliższym sąsiedztwie znajduje zabudowa wielorodzinna, szpital powiatowy, targowisko miejskie a od strony południowej i zachodniej tereny niezagospodarowane. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi – 19,00 m2. Budynek wolnostojący, murowany. Dach stropodach płaski o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Na przedmiotowy budynek zawarta jest umowa najmu pomiędzy Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Bolesławcu a osobą fizyczną na lokal użytkowy – garaż znajdujący się przy ul. Jeleniogórskiej obowiązująca do dnia 22 sierpnia 2021 roku.

Na przedmiotowej działce występuje zadrzewienie i zakrzewienie. Ewentualne usunięcie drzew rosnących na terenie działki wymaga uzyskania i wniesienia opłat zgodnie z ustawą o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. (j. t. Dz. U. z 2018r. poz. 1614 ze zm.).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, uchwalonym przez Radę Miasta w Bolesławcu, uchwałą nr VI/43/07 z dnia 14 marca 2007 roku – działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej – symbol z planu F-MWn11.

Nieruchomość wpisana jest w zbiorczej księdze wieczystej Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X założonej dla obrębu 0011 miasta Bolesławiec – prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich. Na działce nr 525/2, będącej własnością Gminy Miejskiej Bolesławiec zostanie ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 533 służebność drogowa odpłatna na czas nieokreślony polegająca na prawie swobodnego przejazdu i przechodu poprzez działkę nr 525/2 do drogi publicznej tj. działki nr 182 – załącznik nr 1. Jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej tj. przejazdu i przechodu poprzez działkę nr 525/2 zgodnie z podjętym zarządzeniem Nr 406/2017 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 6 grudnia 2017r. w sprawie ustalenia odpłatności z tytułu ustanowienia służebności gruntowej na nieruchomościach stanowiących własność Gminy Miejskiej Bolesławiec - wynosi 100,00 zł (słownie: sto złotych) powiększonej o należny podatek VAT w wysokości 23%. Jednorazowa opłata będzie do uiszczenia przed zawarciem aktu notarialnego.

Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapoznać się w terenie ze stanem zagospodarowania działki, na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy oraz wykonać niezbędne dla projektowanej zabudowy elementy uzbrojenia technicznego. Projekt budowlany należy wykonać zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec. W przypadku stwierdzenia na działce sieci uzbrojenia podziemnego Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uzgodnienia z właścicielem sieci ewentualnych zmian jej przebiegu, rozbudowy czy usunięcia i finansowania tych robót przy uwzględnieniu obowiązujących przepisów prawa. W przypadku, gdy Nabywca nie będzie domagać się zmiany przebiegu sieci albo gdy będzie się tego domagać, a nie uzgodni z właścicielem sieci warunków finansowych zmiany przebiegu, rozbudowy czy usunięcia to będzie miał obowiązek uzgodnić z właścicielem sieci zasady korzystania z tej części gruntu na warunkach rynkowych.