Gierałcice, opolskie

Burmistrz Głuchołaz
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej jako działka
nr 485/2 o pow. 1,0400 ha, położonej w Gierałcicach, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość niezabudowana, zadrzewiona (las), o regularnym kształcie wielokąta nieforemnego. Teren o niekorzystnej hipsometrii gruntu, położony w obrębie następujących kompleksów rolniczej przydatności gleb: lasy, kompleks żytni słaby oraz gleby pochodzenia mineralnego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą nieutwardzoną. Działka gruntu zlokalizowana jest poza granicami zabudowy siedliskowej Gierałcice. Sposób użytkowania w ewidencji gruntów: LsIV- lasy - 49 % pow. działki, RVI- grunty rolne - 34% pow. działki, RV - grunty rolne - 10 % pow. działki, RIVb - 7 % pow. działki. Działka gruntu nie jest uzbrojona, zlokalizowana w terenie bez dostępu do sieci infrastruktury technicznej. Nieruchomość posiada korzystne położenie w układzie komunikacyjnym.

Teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, nie jest ujęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Głuchołazy zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/205/20 Rady Miejskiej w Głuchołazach z dnia 27.05.2020 r. teren na którym usytuowana jest przedmiotowa działka, oznaczony jest symbolami: „6.15ZL" - teren o dominującej funkcji lasów oraz „6.3R" - teren o dominującej funkcji terenów rolnych.

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Lasom Państwowym działającym na rzecz Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu, zgodnie z art. 37a ust 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2026 r., poz. 663)

W stosunku do przedmiotowej nieruchomości Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa działającemu na rzeczy Skarbu Państwa przysługuje prawo pierwokupu, zgodnie z art. ust 4 i 4a ustawy z dnia 11 kwietnia 2023 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2026 r., poz. 941)

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz Dział IV (hipoteka) księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.



Cena wywoławcza wynosi: 60 000,00 zł (zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Z 2025 r. poz.775 z późn. zm)



Przetarg odbędzie się dnia 09.09.2026 roku o godz. 10.00
w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej
tj. 3 000,00 zł na konto Gminy Głuchołazy, prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr
55 8891 0000 2015 6507 9312 0003, najpóźniej do dnia 01.09.2026 r.