Stare Budy, mazowieckie

Wójt Gminy Młodzieszyn

ogłasza

Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położnej w miejscowości Stare Budy nr 36, Gmina Młodzieszyn składającej się z działek nr 109 o pow. 0,21 ha, 110/2 o pow. 0,31 ha i 114 o pow. 0,13 ha

cena wywoławcza 410 000,00 zł

Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,6500 ha, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 109, 110/2 i 114, obręb 0021 Stare Budy, jednostka ewidencyjna 142804_2 Młodzieszyn, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.

Dla ww. działek ewidencyjnych prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Sochaczewie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste nr:

XXXX/XXXXXXXX/X dla dz. nr 109;

XXXX/XXXXXXXX/X dla dz. nr 110/2;

XXXX/XXXXXXXX/X dla dz. nr 114.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem byłej szkoły podstawowej o powierzchni zabudowy 337 m2.

Nieruchomość położona jest we wsi Stare Budy w gminie Młodzieszyn. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny leśne, tereny rolne oraz zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa

jednorodzinna wsi Stare Budy. W najbliższym sąsiedztwie wycenianej nieruchomości zlokalizowany jest niewielki cmentarz wojenny. Dojazd do nieruchomości odbywa drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej relacji Iłów - Mistrzewice, biegnącą przy północnej granicy nieruchomości. Natomiast wzdłuż południowej granicy nieruchomości znajduje się droga gminna o nawierzchni asfaltowej.

Wyceniane działki gruntu, znajdują się w odległości około 4,2 km od wjazdu na drogę krajową nr 50, niespełna 9 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 575 i niespełna 8 km od drogi wojewódzkiej nr 577. Centrum miejscowości gminnej Młodzieszyn znajduje się w odległości około 4,5 km, natomiast będące stolicą powiatu miasto Sochaczew położone jest w odległości około 14 km.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem nieczynnej szkoły podstawowej zlokalizowanym w południowej części nieruchomości. Ponadto na działce znajduje się altana rekreacyjna konstrukcji drewniano-murowanej, kryta blachodachówką z wymurowanym piecem do grillowania oraz nieczynna studnia.

Dla obszaru obejmującego wycenianą nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Młodzieszyn (Uchwała Nr XXII/107/2016 Rady Gminy Młodzieszyn z dnia 23 maja 2016 r.) przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach rolnych i leśnych.

Część nieruchomości oznaczona jako dz. nr 114 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym służebnością gruntową opisaną w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.Ww. służebność została ustanowiona na czas nieoznaczony i jest wykonywana w pasie gruntu oznaczonym kolorem czerwonym na wycinku z mapy zasadniczej, której kserokopia stanowi załącznik graficzny do aktu notarialnego repertorium A 2792/2023 z dn. 05.09.2023 r. Zgodnie z ww. załącznikiem mapowym, powierzchnia wykonywanej służebności wynosi ok. 125 m2. Nadto na w budynku tym znajduje się maszt Wi Fi z szafką sterującą przeznaczony do demontażu.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2026 r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Gminy w Młodzieszynie, ul. Wyszogrodzka 25, 96-512 Młodzieszyn w Sali Urzędu Stanu Cywilnego.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 20 % wartości ceny wywoławczej płatne na rachunek bankowy Gminy Nr 23 9283 0006 0028 0783 2000 0060, które winno znajdować się na rachunku Gminy Młodzieszyn w dniu 21 sierpnia 2026 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Młodzieszyn.