Sierzchów, Sierzchów

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej - dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej.KM 612/24Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2026 o godzinie 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 05-530 Góra Kalwaria, ul. Mazowiecka 1D, Sierzchów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X z udziałem nr 7 w wysokości 1/8 w nieruchomości położonej: 05-530 Góra Kalwaria, Sierzchów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X - droga dojazdowa.LINK do e-licytacji poniżejDziałka ewidencyjna 260/11 (dom) z obrębu 0038 położona jest w miejscowości Sierzchów, gmina Góra Kalwaria. Sąsiedztwo stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz działki niezabudowane, w dalszej odległości tereny leśne. Dojazd do nieruchomości możliwy z ul. Ogrodowej w miejscowości Sierzchów w ul. Mazowiecką. Działka położona przy drodze gruntowej, nieoświetlonej, bez zorganizowanych ciągów pieszych, stanowiącą dz. ew. nr 260/13 (droga dojazdowa). Działka 260/11 zajmuje powierzchnię 598 mkw. Posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, bez deniwelacji. Na działce pojedyncze drzewa, tuje i krzewy ozdobne, pozostała część działki porośnięta trawą oraz od frontu utwardzona i wyłożona kostką brukową. Działka ogrodzona wzdłuż wszystkich granic ogrodzeniem drewnianym z metalowymi słupkami, od frontu przesuwna brama i furtka. Działka posiada dostęp do następujących mediów z sieci gminnej: energia elektryczna, gaz z butli (na całe osiedle), woda z sieci gminnej, kanalizacja - do zbiornika bezodpływowego.Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem w zabudowie bliźniaczej, zrealizowany w 2013 roku w technologii tradycyjnej murowanej charakteryzujący się powierzchnią użytkową 167,48 mkw. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych. Fundamenty z betonu B-20. Strop wylewany żelbetowy. Elewacja z tynku cienkowarstwowego, malowana. Konstrukcja dachu drewniana; pokrycie dachu dachówką ceramiczną.W skład budynku wchodzi:parter: wiatrołap, hall, kuchnia, salon, łazienka, gabinet, garaż, pom. gospodarcze,poddasze: korytarz, łazienka, schowek, cztery pokoje.Rzeczoznawcy nie przedłożono pozwolenia na użytkowanie obiektu. Do dalszych obliczeń posłużono się powierzchnią użytkową na poziomie 167,48 mkw.Budynek wykończony w dobrym standardzie.Licytacja zakończy się w dniu 17/09/2026 o godzinie 10:00. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 096 609,00zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 822 456,75zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 109 660,90 zł.Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 15.00.Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznegoPrzystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym komornicze licytacje elektroniczne na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.