Sosnowiec, śląskie

nieruchomość gruntowa zabudowana: działka nr 815 położona w Sosnowcu, przy ul. Krętej 24 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu nr: XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków. Teren nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i zabudowę usługową.

Działka gruntu pow. 348 m2 o kształcie trapezu. Konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość uzbrojona w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej, ogrodzona siatką metalową osadzoną na metalowych słupkach i podmurówce, w części płot drewniany, a od strony Parku Sieleckiego mur z cegły i kamienia.

Na działce urządzona jest zieleń. Dojście do budynku utwardzone.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 110,68 m2, wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budowa rozpoczęła się w 1939 roku, zakończona została ok. 1951 roku.

Na parterze mieszczą się trzy pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój i spiżarnia o łącznej pow. 69,47 m2, w piwnicy – suterenie znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 41,21 m2, w tym kotłownia.

Na poddasze wejście po drabinie. Pow. użytkową budynku przyjęto na podstawie przedłożonej dokumentacji budowlanej.

Ściany piwnic z kamienia łamanego i cegły. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Tynki wewnętrzne gładzie gipsowe, część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi. Schody zewnętrzne żelbetowe proste. Strop nad piwnicą ceramiczny typu Kleina. Dach konstrukcji drewnianej krokwiowej, o małym nachyleniu, kryty papą. Okna PCV z okleiną drewnopodobną, drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne metanowe. Posadzki w zależności od rodzaju pomieszczenia: deski, terrakota, wylewki betonowe, lastryko. Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, centralnego

ogrzewania z kotłem na paliwo stałe. Ciepła woda za pośrednictwem bojlera elektrycznego. Budynek nieotynkowany. Rynny i rury spustowe PCV. Stan techniczny i standard użytkowy budynku określono jako gorszy od przeciętnej.

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej. Dojazd i dojście do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Krętej.