Miłkowice, dolnośląskie

Nieruchomość w której znajduje się przedmiotowy lokal położona jest w Miłkowicach, przy ul. Wojska Polskiego 79. Miejscowość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie Legnickim. Wieś położona jest w odległości 8 KM na północny zachód od granic administracyjnych Legnicy oraz 12 km na wschód od Chojnowa. Ulica Wojska Polskiego jest główną ulicą wsi, utwardzoną nawierzchnią asfaltową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony jest 1MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki grunt nr 538/1 i 538/2 o powierzchni łącznej 3 142 m2 , zabudowane budynkiem mieszkalnym i niemieszkalnymi. Sposób korzystania B- tereny mieszkaniowe. Budynek mieszkalno-użytkowy wielorodzinny, cztero-kondygnacyjny, wybudowany w technologii wielkoblokowej w latach 70-tych. Stropodach płaski, pokrycie papowe. Na części elewacji wykonano izolację termiczną ze styropianu. Na parterze budynku oprócz lokali mieszkalnych umiejscowione lokale użytkowe. Klatka schodowa i komunikacja remontowane. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wod-kan, gazową. Ogrzewanie indywidualne.

Lokal mieszkalny nr 16 o powierzchni użytkowej 39,92 m2 położony na I piętrze, wg księgi wieczystej składający się z jednego pomieszczenia. Z wywiadu środowiskowego wynika, że pomieszczenie to zostało podzielone na pokój, kuchnię i łazienkę z wc. Z lokalem mieszkalnym związany jest udział 198/10000 w nieruchomości wspólnej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z oględzin zewnętrznych stwierdzono: okna lokalu wychodzą na stronę północno - zachodnią. Stolarka okienna PCV została poszerzona na szerokość całej ściany. Drzwi zewnętrzne drewniane. W związku z nieudostępnieniem oględzin lokalu, przyjęto stan techniczny lokalu jako dobry. Stan techniczny budynku średni – mierny. Do remontu elewacja budynku.