Łask, łódzkie

Przedmiotowa nieruchomość jest to nieruchomość lokalowa położona w miejscowości Łask przy ul. Utrata 6a, została oznaczona numerem porządkowym 6a/2. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się lokal wzniesiony został w 1959 r. i składa się z dwóch samodzielnych lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla których urządzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 157 m2. Nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym dwulokalowym położonym w północno-zachodniej części miasta, przy ul. Utrata 6A. Nieruchomość gruntową stanowi zabudowana działka nr 107/4 ogrodzona siatką i płytami betonowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz energię elektryczną. Lokal mieszkalny jest to lokal dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym , na którym zlokalizowane są dwa pomieszczenia. Lokal ogrzewany jest piecem miałowym , piecem na paliwo stałe (ekogroszek). Działka na której położony jest budynek w którym znajduje się lokal, ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej , w skład której wchodzą działki nr 107/2 i 107/14, jednak sposób zagospodarowania działki nr 107/4 uniemożliwia bezpośredni dostęp do lokalu dłużników , gdyż frontowa część działki została w całości zagospodarowana przez właścicielkę lokalu nr 1. Faktycznie dojazd do nieruchomości lokalowej został urządzony przez sąsiednią działkę nr 107/15 Charakterystyka lokalu mieszkalnego: Pow. użytkowa według księgi wieczystej - 64m2 ( według obmiaru wykonanego podczas oględzin pow. lokalu wynosi 70,36 m2) Opis konstrukcji: fundamenty - wylewane , betonowe, mury - wykonane z cegły ceramicznej pełnej gr. 45 cm, bez ocieplenia, tynkowane, strop- żelbetowy, dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą termozgzewalną Elementy wykończeniowe: okładziny podłogowe - panele podłogowe, gres, płyty pilśniowe, okładziny ścienne - glazura, farba dyspersyjna stolarka okienna - PCV Funkcjonalnie lokal składa parter : ganek ( 5,32m2), korytarz (5,90 m2), kuchnia (6,93m2), łazienka (3,32m2) , pokój (15,54m2), pokój (18,28m2) poddasze: strych, ciąg komunikacyjny ( 6,97m2), pokój (6,67m2), pokój wnęka (1,44 m2) , taras Według ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łasku , nieruchomość oznaczona jako działka o numerze ewidencyjnym 107/4 oznaczona została jako klasoużytek B - tereny mieszkaniowe. W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położoenia nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagosodarowania przestrzennego przyjety uchwałą Rady Miejskiej w Łasku Uchwała nr XXXIX /440/2017 z dnia 20 grudnia 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzenneg dla obszaru położonego w miejscowości Łask . Według planu działka oznaczona numerem ewidencyjnym 107/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej