Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 6, o pow. użytkowej 46,42 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 55A przy ul. Brzezińskiej w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 7,54 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmującej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 2064/235 o pow. 10047 m2, arkusz mapy 4, obręb 0001 Brzezinka, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzone ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nin. nieruchomości pierwszy w dniu 05.05.2026 r. i drugi w dniu 30.06.2026 r. zakończyły się wynikiem negatywnym. Niniejsza nieruchomość, którą zarządza Domlux Sp. z o.o. z siedzibą w Mysłowicach, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny budynku dobry. Budynek po termomodernizacji. Dach kryty papą. Metalowe drzwi wejściowe do klatki schodowej z domofonem. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki w której znajduje się wc i ma pow. użytkową 46,42 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,54 m2. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie dwustronne. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej. Brak centralnego ogrzewania. W jednym z pokoi znajduje się piec. Standard wykończenia lokalu niski, do remontu. W lokalu zastosowano średniej i niskiej jakości materiały wykończeniowe, które w części zużyły się w procesie użytkowania. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 173/10000 w części ułamkowej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2064/235 o pow. 10047 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/1698/73/2025 z dnia 05.11.2025 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 91,69 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 156,73 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 179,89 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0446 tCO2/( m2žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 36,55%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość posiada pokrycie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,,Brzezinka Południowa'' w Mysłowicach przyjętego Uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr LXV/659/06 z dnia 30 marca 2006 r. i pozostaje w głównej części w strefie oznaczonej symbolem MUIV - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług jako funkcji uzupełniającej; a w pozostałym zakresie częściowo w strefie Z-I - tereny zieleni wysokiej - lasy i zadrzewienia; G 1/4 (35M) - tereny komunikacji drogowej - droga główna i ZIII-Zd- tereny ogrodów działkowych. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działkę nr 2064/235, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 175.000,-zł

(słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 września 2026 r. o godz. 11.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 9 września 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 35.000,-zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.