Brochocin, dolnośląskie

WÓJT GMINY ZAGRODNO
OGŁASZA
I przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej wraz
z budynkiem oświatowym po byłej szkole podstawowej w Brochocinie stanowiącej własność
Gminy Zagrodno w obrębie Brochocin
PRZEDMIOT PRZETARGU:
Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów
i budynków jako działka 220 o pow. 0,5770 ha i nr 219/1 o pow. 0,0112 ha w obrębie geodezyjnym
Brochocin, dla której Sąd Rejonowy w Złotoryi prowadzi KW: XXXX/XXXXXXXX/X wraz ze znajdującym
się na niej budynkami po byłej szkole podstawowej. Powierzchnia użytkowa budynku według
pomiarów własnych bez piwnic i strychów wynosi 522,43 m2
.
Nieruchomość wolna od obciążeń.
Teren ma dostęp do uzbrojenia: sieć energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa.
Według ewidencji gruntów i budynków gmach szkoły podstawowej składa się z trzech odrębnych
budynków, ale faktycznie stanowią one jednolitą całość. Budynek główny o rzucie prostokąta,
przedwojenny, datowany na około 1900 r. (wg EGiB nr 307) o powierzchni zabudowy 159 m2
,
dobudówka z lewej strony (wg EGiB nr 309) o powierzchni zabudowy 66 m2 oraz dobudówka z tyłu
(wg EGiB nr 308) o powierzchni zabudowy 59 m2
. Część główna jest trzykondygnacyjna w tym
wysoki parter, pierwsze piętro oraz poddasze częściowo użytkowe. Pod budynkiem głównym jest
piwnica. Dach budynku głównego drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Obiekt
murowany w konstrukcji tradycyjnej. Elewacja nieocieplona, otynkowana i pomalowana. Ogrzewanie
centralne wszystkich pomieszczeń z pieca na opał stały zlokalizowanego w kotłowni, do której
wejście znajduje się z zewnątrz. Okna PCV, drzwi zewnętrzne PCV. Na korytarzach i schodach
posadzki lastryko. Na ścianach korytarzy lamperia malowana farbą olejną. Na podłogach wylewki
betonowe, w salach lekcyjnych i gimnastycznej wykładziny PCV i panele podłogowe
drewnopodobne.



Cena wywoławcza nieruchomości: 458 755 zł netto + VAT wg. obowiązujących przepisów prawa (na
dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%). Wartość nieruchomości została oszacowana w dniu 22
sierpnia 2025 r. przez Rzeczoznawcę Majątkowego posiadającego odpowiednie uprawnienia.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia został wywieszony 27 maja 2026 roku. Termin do
złożenia wniosku przez osoby fizyczne i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami upłynął dnia 7 lipca 2026 roku.

WARUNKI PRZETARGU
1. Przetarg odbędzie się siedzibie Urzędu Gminy Zagrodno w dniu 28 września 2026 r.
o godzinie 11:00
,
2. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w kwocie 36 700 zł
w terminie do dnia 22 września 2026 r. włącznie, na konto: Urząd Gminy Zagrodno Bank
Spółdzielczy w Złotoryi nr konta 90 1020 5226 0000 6102 0821 2369.