Legacz, mazowieckie

Działka przedmiotowej nieruchomości położona jest w miejscowości Legacz gminie Stanisławów.

Działka w kształcie wieloboku, położona przy ruchliwej drodze krajowej nr 50. Działka o powierzchni 0,2232 ha. W sąsiedztwie działki tereny leśne oraz zabudowa o funkcji produkcyjno-usługowej. Na działce drzewa sosnowe w wieku ok. 40 – 60 lat. Drzewostan o walorach krajobrazowych utrudniający optymalne zagospodarowanie działki . Działka ogrodzona siatką na słupkach stalowych i podmurówce, część siatki nisko na słupkach. Brama przesuwna metalowa ręczna. Wjazd wyłożony kostką. Działka zabudowana 2-kondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalnym z 1991 r. o powierzchni zabudowy 132 m2. Elementy obróbki i blach oraz część budynku (daszek i część dachu) wychodzą na sąsiednią działkę.

Opis budynku mieszkalnego

Budynek murowany mieszkalny, wolnostojący. Budynek dwukondygnacyjny (parterowy z poddaszem użytkowym). Program użytkowy: - parter – wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż, klatka schodowa, kuchnia z pokojem dziennym, pokój, łazienka, sypialnia, korytarz - piętro – łazienka, garderoba, otwarta przestrzeń z kominkiem i aneksem kuchennym Informacje konstrukcyjno – budowlane, wykończenia pomieszczeń: - fundamenty – ławy żelbetowe, ściany betonowe wylewane, izolacja pozioma z dwóch warstw papy na lepiku - stropy – żelbetowe płytowe usztywnione wieńcami żelbetowymi - dach - konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą, obróbki z blachy ocynkowanej lakierowanej, ocieplony wełną i trocinami - ściany – z podwójnego pustaka żużlowego, w środku ocieplenie z wełny - schody zewnętrzne – lastryko - drzwi wejściowe - drewniane - okna - drewniane - pokoje - na parterze na podłodze mozaika, ściany i sufit tapetowane i malowane, w sypialni mozaika, część ścian tapetowana, na części położona gładź, sufit z płyty kartonowo –gipsowej - klatka schodowa – terakota, ściany tapetowane, schody drewniane - łazienki - na podłodze terakota, na ścianach glazura - kuchnia – na podłodze terakota, na części ścian glazura, sufit oraz część ścian tapetowana i malowana - otwarta przestrzeń z kominkiem i aneksem kuchennym na piętrze – przy kominku i barku podłoga z ozdobnej terakoty, dalej wykładzina dywanowa, parapety drewniane, ściany i sufit tapetowane, przy aneksie kuchennym terakota i pas glazury - garaż – posadzka lastryko, ściany malowane - wiatrołap – na podłodze terakota, na ścianach boazerie Media doprowadzone do budynku: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja lokalną z osadnikiem. Stan techniczny i standard pomieszczeń – dość dobry. Pow. zabudowy: 127 m2 (wg KB) Pow. użytkowa: 190,33 m2 (pomiar własny)

Aktualnie brak jest na obszarze przedmiotowej nieruchomości obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stanisławów. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stanisławów zatwierdzonym Uchwałą Nr XIV/76/08 Rady Gminy Stanisławów z dnia 17 marca 2008 r. przedmiotowa działka znajduje się na obszarach oznaczonych symbolem P/U – tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej z dopuszczeniem usług.