Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Kurator Kancelarii Komornika Sądowego Waldemara Hosiawy Komornik Sądowy Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 310, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Oberconiówka 42/18, 34-500 Zakopane, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Zakopanem przy ul. Oberconiówka 42/18, o powierzchni użytkowej 61,43 m2, mający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika: Soroczyński Adam. Budynek mieszkalny nr 42 tobudynek wielorodzinny obejmujący 17 nieruchomości lokalowych, wzniesiony w technologii tradycyjnej – murowany, ocieplony, otynkowany oraz częściowo obłożony kamieniem elewacyjnym. Budynek wybudowany w 2010r. składa się z częściowo jasnego podpiwniczenia (w którym znajduje się m. in. garaż wielostanowiskowy – w tym miejsce postojowe ozn. lit. „E”), wysokiego parteru oraz 3 kondygnacyjnego poddaszu użytkowego. Budynek położony na działce o nieforemny i nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu, w części wschodniej przy drodze umiarkowanie płaska a w pozostałej części o spadku terenu w kierunku wschodnim. Działka w całości ogrodzona. Przed budynkiem zewnętrzne miejsca postojowe i wjazdy do garażu utwardzone kostką brukową. Lokal mieszkalny nr 18. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego (wg rejestru lokali): 61,43 m2 Usytuowanie: lokal dwukondygnacyjny, położony na ostatnich 2 kondygnacjach poddaszu użytkowego (4 i 5 kondygnacja). Program użytkowy: na pierwszej kondygnacji jasny hall wejściowy z wyjściem na drugą kondygnację lokalu Układ funkcjonalny: umiarkowanie korzystny, lokal 2 poziomowy, Użytkowanie: lokal mieszkalny w stanie deweloperskim do wykończenia i modernizacji Ściany i sufity: ściany otynkowane, częściowo do wygładzenia przygotowane pod malowanie, sufity częściowo podwieszane, ocieplone wełną, obłożone płytami gk, otynkowane, gładzony, przygotowane pod instalację oświetleniową i malowanie, w łazience część sufity do otynkowania i położenia płyty gk, Podłogi i posadzki: wylewki betonowe Stolarka okienna i drzwiowa: stolarka okienna drewniana nowoczesna, drzwi wejściowe antywłamaniowe z okleiną drewnopodobną typu Porta, parapety drewniane. Ogrzewanie: elektryczne, brak zamontowanych grzejników, Instalacje wod-kan, elektryczna, antenowa, CW elektryczne – brak zainstalowanych bojlerów Przynależności: balkon, udział w częściach wspólnych w udziale 6143/97265 cz., w księdze macierzystej (obj. Księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X) ujawnione prawo do wyłącznego korzystania i dysponowania z miejsca postojowego ozna. Lit. „E”, położonego w garażu w budynku na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu mieszkalnego nr 18, Standard typowy deweloperski do wykończenia, niewielkie skosy na ostatniej kondygnacji poddasza, dobra jakość użytych materiałów wykończeniowych, schody drewniane proste jednobiegowe, Stan techniczny dobry, lokal nieużytkowany, brak zużycia wody, w części aneksu kuchennego widoczny zaciek i zawilgocenie podłogi i ścian przypodłogowych – wyciek z rury kanalizacyjnej w kuchni, brak płyt gk sufitu w łazience, Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.

Suma oszacowania wynosi 502 721,64 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 377 041,23 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 272,16 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
27.02.2020 09:00 - 12:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.