Łosice, mazowieckie

Syndyk masy upadłości w upadłości z siedzibą w Warszawie (dawniej KGH Polska sp. z o.o.), sygn. akt WA1M/GUp/47/2023, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż łącznie:
(a) prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ulicy Czarkowskiego 9, w miejscowości Łosice, powiat łosicki, województwo mazowieckie dla której Sąd Rejonowy w Siedlcach, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 183/3, o łącznym obszarze 1,7230 ha oraz własności budynków i urządzeń na ww. gruncie, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot prawa własności,
(b) prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ulicy Czarkowskiego 9, w miejscowości Łosice, powiat łosicki, województwo mazowieckie dla której Sąd Rejonowy Siedlcach, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 183/6, o łącznym obszarze 0,8699 ha.

Na działce nr 183/3 znajduje się niepodpiwniczony budynek o funkcji magazynowo-produkcyjnej liczący jedną kondygnację nadziemną, o powierzchni zabudowy 2762 m2 oraz o powierzchni użytkowej 2578,25 m2. Budynek został wybudowany w 1986 roku i w latach 2019-2020 został całkowicie zmodernizowany. W obrębie działki nr 183/3 posadowiona jest wieża telekomunikacyjna.

Na działce nr 183/6znajdują się:
− niepodpiwniczony budynek o funkcji biurowej z częścią socjalną liczący trzy kondygnacje nadziemne o powierzchni zabudowy 731 m2 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków) i powierzchni użytkowej 1739,66 m2 , − budynek o funkcji magazynowo-produkcyjnej liczący jedną kondygnację nadziemną, o powierzchni zabudowy 1994 m2 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 2130 m2 i jest sumą powierzchni zabudowy hali i doków załadunkowych z akumulatorownią) oraz o powierzchni użytkowej 1956,32 m2 ,

− budynek portierni z lokalem handlowym liczący jedną kondygnację nadziemną, o powierzchni zabudowy 56 m2 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków) oraz o powierzchni użytkowej 47,59 m2 .

Budynek biurowy i budynek hali został wybudowany w 1986 roku i w latach 2019-2020 został całkowicie zmodernizowany. Budynek portierni z lokalem handlowym został wybudowany w 2021 roku. Do budynków obu hal magazynowych przylegają doki załadunkowe z akumulatorownią o łącznej powierzchni zabudowy 137 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 135,14 m2. W obrębie działki nr 183/6 posadowiony jest stalowy zbiornik przeciwpożarowy.

Wszystkie budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej, murowanej i są niepodpiwniczone. Budynek hali magazynowej i budynek hali magazynowo-produkcyjnej z dobudowanym dokiem załadunkowym wraz z akumulatorownią oraz budynek portierni z lokalem usługowym są w bardzo dobrym stanie technicznym oraz dobrze wyposażone w infrastrukturę techniczną. Budynki są nowe lub po gruntownym remoncie przeprowadzonym około 4 lat temu i nie wymagają jakichkolwiek prac remontowych w większym zakresie.

Natomiast budynek biurowy liczący trzy kondygnacje nadziemne jest w stanie ciągłego remontu w części budynku. Część pomieszczeń na parterze budynku, w tym pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) dostępne od frontowej części budynku, oraz pomieszczenia socjalne i wsparcia technicznego dostępne od wewnątrz mniejszej hali magazynowej są wyremontowane i w bardzo dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym. Również główne wejście wraz z recepcją na parterze budynku są po remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym. Niewielka część parteru budynku jest w trakcie kapitalnego remontu.

Natomiast pierwsze i drugie piętro jest w części po kapitalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym (pomijając drobne zacieki czy miejsca do odświeżenia po zdemontowaniu mebli), w części w trakcie generalnego remontu zgodnie z projektem budowlanym.

Teren nieruchomości ogrodzony (w większości ogrodzenie panelowe typu Nylofor 3D z betonową podmurówką). Dojazd i plac manewrowy oświetlony i utwardzony kostką brukową.

Oferty składać należy w terminie do dnia 14 sierpnia 2026 roku do godz. 15.00, na adres biura syndyka: ul. Chocimska 18 lok. BU1, 00-582 Warszawa.

Otwarcie ofert nastąpi w ww. biurze syndyka w dniu 18 sierpnia 2026 roku o godz. 13.00.

Cena wywoławcza wynosi 28.337.988,00 zł netto.

Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 2.800.000,00 zł.

Oferent przed złożeniem oferty zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się z Regulaminem konkursu ofert.

Szczegółowe informację na temat Przedmiotu konkursu udzielane są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.