Ropczyce, podkarpackie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Bank Pekao S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w ścisłym centrum Ropczyc przy ulicy Słowackiego 2 w doskonale widocznej i dobrze skomunikowanej lokalizacji z miejscami parkingowymi bezpośrednio przy budynku.

Nieruchomość idealna na:
· biuro, kancelarię, siedzibę firmy,
· gabinety medyczne lub usługi profesjonalne,
· placówkę handlową lub usługową,
· inwestycję pod najem.

Centralne położenie - około 40 m od ulicy Mickiewicza / Rynku, głównego placu miasta oraz funkcjonalny układ dają szerokie możliwości dostosowania obiektu różnych typów działalności. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość złożona z 3 działek ewidencyjnych (nr 1071, 1072/1 i 1073/1) o łącznej powierzchni 414 m2, położonych w obrębie 0001 Ropczyce:
· działka numer 1071 (290 m²) - zabudowana trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowo-usługowym; grunt w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089 roku (własność Skarbu Państwa, budynek stanowi odrębną własność Banku),
· działka numer 1072/1 (57 m²) - stanowiąca własność Banku, utwardzona, pełniąca funkcję parkingu,
· działka numer 1073/1 (67 m²) - w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089 r., (własność Gminy Ropczyce), również utwardzona i wykorzystywana jako parking.

Budynek wzniesiony został w 1964 roku w technologii tradycyjnej murowanej (mury z cegły pełnej, stropy gęstożebrowe DMS, schody żelbetowe, dach kryty blachą).

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 637 m2, a kubatura 2659 m³. Powierzchnie poszczególnych kondygnacji: parter - 167,4 m2, pierwsze piętro - 167,5 m2, drugie piętro - 168,75 m2, piwnica - 133,35 m2. Budynek posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dostęp do drogi publicznej od strony ul. Słowackiego i ul. Bohaterów Nockowej.

Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody (piec gazowy), klimatyzację, wentylację mechaniczną i grawitacyjną, oświetlenie wewnętrzne awaryjne i ewakuacyjne, telekomunikacyjną i sieciową, przeciwpożarową oraz odgromową.
Budynek jest obecnie w całości użytkowany jako oddział Banku - powierzchnia biurowo-usługowa jest wykończona i umeblowana.

Nieruchomość zapewnia możliwość parkowania na utwardzonej miejscach bezpośrednio przy obiekcie.

Lokalizację, dostępność komunikacyjną i otoczenie nieruchomości ocenia się jako bardzo dobre. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Sąd Rejonowy, Urząd Miejski oraz zabudowa handlowo-usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna. Dworzec autobusowy oddalony jest o około 400 m, dworzec PKP Ropczyce o około 3,6 km, a port lotniczy Rzeszów Jasionka o około 30 km.