Serock, mazowieckie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Opis nieruchomości
Oferta dotyczy nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Wyzwolenia 61 w Serocku, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 86/58 zabudowana budynkiem ośrodka szkoleniowo-wypoczynkowego oraz jako działka ewidencyjna nr 85/1 stanowiąca drogę dojazdową do plaży i skarpę o łącznej powierzchni 45.998 m2 (Kompleks III).

Zabudowę stanowi zespół budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5.576 m2, składający się z kilku części powiązanych funkcjonalnie:

• budynek czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, pełniący funkcję hotelową, w którym mieściły się 63 pokoje, recepcja, sala konferencyjna, sale wielofunkcyjne, sala restauracyjna połączona z salą bankietową, kawiarnia z tarasem, sauna, siłownia,

• parterowe budynki usługowe, częściowo podpiwniczone, stanowiące zaplecze.

Budynki od kilku lat nie są użytkowane. Nieruchomość nie posiada obecnie dostępu do wody. Aby zapewnić funkcjonowanie instalacji wodnej, konieczne jest:

• wykonanie nowej studni na działce Wyzwolenia 61.

• rozważenie przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej, jeśli jest to technicznie możliwe.

Ze względu na wyłączenie obiektu z użytkowania, stan przyłącza odprowadzającego ścieki nie jest znany.

Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki garażowe. Jeden z nich, wykraczający poza granicę działki, zostanie rozebrany. Nieruchomość poza obszarem zabudowań jest intensywnie zadrzewiona, zachowując naturalne zróżnicowanie terenu.

Działka ewidencyjna nr 85/1, jest zadrzewiona i charakteryzuje się stromym spadkiem w kierunku rzeki. Na działce jest zejście na plażę przy rzece Narew. Działka ta pozostaje niezabudowana.