Łobez, zachodniopomorskie

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI - LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR 7 POŁOŻONEGO W ŁOBZIE PRZY UL. WYBICKIEGO 2

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2026 jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 7 położonego w Łobzie przy ul. Wybickiego 2 o powierzchni użytkowej wynoszącej 1066,70 m2 oraz udział w wysokości 242/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1709 (obręb ewidencyjny 0001) o powierzchni 0,2034 ha, a także części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, placówki administracyjne oraz obiekty użyteczności publicznej. W odległości ok. 900 m zlokalizowana jest stacja kolejowa, zapewniająca połączenia regionalne. W pobliżu zlokalizowane są przystanki komunikacji autobusowej.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: zgodnie z ustaleniami planu ogólnego gminy Łobez działka ewidencyjna nr 1709 położona jest w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil funkcjonalny obejmuje również teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej oraz teren infrastruktury technicznej. Działka objęta jest obszarem uzupełnienia zabudowy oraz obszarem zabudowy śródmiejskiej. Dla przedmiotowej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 12.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:
a)wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi:EU=68,15 kWh/(m2·rok);
b)wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi:EK=95,04 kWh/(m2·rok);
c)wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:EP=162,17 kWh/(m2·rok);
d)udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi:Uoze=0,00 %;
e)jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi:ECO2=0,03 t CO2/(m2·rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 302 000 zł (słownie: jeden milion trzysta dwa tysiące złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 131 000 zł (słownie: sto trzydzieści jeden tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 1 września 2026 r. o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w „Łobzie przy ul. Wybickiego2/7”, zwanymi dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.