Częstochowa, śląskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul.Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI- LOKALU MIESZKALNEGO NR 13 POŁOŻONEGO W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. OKRZEI 70.

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 13 położonego w Częstochowie przy ul. Okrzei 70, o powierzchni użytkowej 50,44 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym- piwnicą o powierzchni 7,88 m2, oraz ze związanym z tym lokalem udziałem w wysokości 5832/136557 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt- działka ewidencyjna nr 4 (obręb ewidencyjny 341) o powierzchni 0,3236 ha oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: lokal położony w dzielnicy Raków, w najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowe, klub piłkarski RKS Raków Częstochowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar, na którym położona jest Nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr 96.XI.2015 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 maja 2015 r. dla obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy Raków w rejonie ulic Łukasińskiego, Limanowskiego i terenów kolejowych. Działka o numerze ewidencyjnym 4 obręb 341 położona jest w granicy terenu oznaczonego symbolem 5MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.08.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 201,72 kWh/ (m2 rok);

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 297,50 kWh/ (m2 rok);

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 328,80 kWh/ (m2 rok);

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0 %;

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0609 t CO2/ (m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 226 400 zł (słownie: dwieście dwadzieścia sześć tysięcy czterysta złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 23 000 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 08.09.2026 r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.