Gole, kujawsko-pomorskie

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa



OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2026 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI GOLE 38 GMINA LUBIEŃ KUJAWSKI

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Gole nr 38, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 92/1 (obręb 0015 Gole) o powierzchni 0,4929 ha, w skład której wchodzą użytki gruntowe: grunty rolne zabudowane (Br-RIIIa) o pow. 0,2677 ha, grunty orne (RIIIa) o pow. 0,2252 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 222,23 m2 oraz trzema budynkami gospodarczymi, o powierzchniach użytkowych wynoszących odpowiednio: 53,96 m2, 33,40 m2 oraz 51,54 m2, wraz z posadowionymi na nieruchomości budowlami i urządzeniami trwale z nią związanymi.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w spokojnej, typowo wiejskiej okolicy o charakterze rolniczym, z przewagą zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej w otoczeniu terenów rolnych, łąk oraz niewielkich kompleksów leśnych.
Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą gminną wewnętrzną oraz drogą lokalną, zapewniającą komunikację z pobliskimi miejscowościami. Najbliższe miasto – Lubień Kujawski - oddalone jest o 5 km i zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury handlowo-usługowej, szkoły, przedszkola, punktów usługowych oraz instytucji publicznych. W niedużej odległości znajdują się również większe ośrodki miejskie regionu takie jak Chodecz oraz Włocławek, oferujące szerszą ofertę handlową, edukacyjną i medyczną. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Lubieńskie – popularne miejsce wypoczynku mieszkańców regionu. Nad jeziorem znajdują się tereny rekreacyjne, plaża oraz miejsca do wędkowania i spacerów.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubień Kujawski Nieruchomość zlokalizowana jest w granicach strefy wiejskiej, rolniczo-osadniczej R oraz w strefie ekspozycji zabytkowych zespołów E. Na podstawie posiadanych rejestrów ustalono, że dla Nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.

Dla budynku mieszkalnego zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 29 stycznia 2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU=117,17 kWh/(m2·rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK=168,40 kWh/(m2·rok)
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP=104,50 kWh/(m2·rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze=81,72%,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2=0,0330 t CO2 / (m2·rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 506 000 zł (słownie: pięćset sześć tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 51 000 zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych).
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 08.09.2026 r., o godz. 15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026 na sprzedaż prawa do nieruchomości położonej w miejscowości Gole 38 Gmina Lubień Kujawski” zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać:

a) telefonicznie - u pana Piotra Gregorka pod numerem telefonu 785 355 184;
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: [email protected] lub [email protected].

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Gole 38 gmina Lubień Kujawski”. O zmianach w Warunkach Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.