Nowy Tomyśl, wielkopolskie

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR III/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W NOWYM TOMYŚLU PRZY ULICY TYSIĄCLECIA 1

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr III/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Nowym Tomyślu (woj. wielkopolskie), przy ulicy Tysiąclecia 1 stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 886/3, 887/3, 898/4, 898/5 oraz 899/2 o łącznej powierzchni 0,2554 ha, wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej wynoszącej 1710,42 m².

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, handlowo-usługowej, lokali gastronomicznych i obiektów użyteczności publicznej m.in. Nowotomyskiego Ośrodka Kultury, Urzędu Stanu Cywilnego oraz Miejskiej Biblioteki Publicznej. W odległości ok. 2 km od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, a najbliższy przystanek komunikacji publicznej w odległości ok. 250 m. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowany jest także parking miejski- strefa płatnego parkowania.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z których wnika, że:

działka 899/2 położona na obszarze oznaczonym w planie symbolem 20U – tereny zabudowy usługowej oraz 12KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej,
działka 898/4 przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej- symbol 20U,
działka 898/5 przeznaczona jest pod teren parkingu publicznego – symbol 1KDp,
działka 887/3 przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej- symbol 20U oraz znajduje się w historycznym układzie urbanistycznym ujętym w gminnej ewidencji zabytków,
działka 886/3 przeznaczona jest pod teren parkingu publicznego – symbol 1KDp oraz znajduje się w historycznym układzie urbanistycznym ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 22.12.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU =119,61 kWh/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 128,17 kWH/(m2 rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP =205,53 kWh/(m2 rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0448 t CO2/(m2 rok).
CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 950 000 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 295 000 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 18.08.2026 r., o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Nowym Tomyślu przy ulicy Tysiąclecia 1”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.