Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:

Szczecin

ul. Śląska 41/3

lokal mieszkalny,

TRYB PRZETARGU



Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F zwane dalej Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145).



ROZDZIAŁ II

OPIS LOKALU



Lokal mieszkalny nr 3 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie na I piętrze.
Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( t.j. Dz.U. z 2019, poz.737).


Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 25,57 m2, 16,18 m2, 24,63 m2, 29,24 m2, przedpokoju o pow. użytkowej 9,00 m2, kuchni o pow. użytkowej 10,99 m2, łazienki o pow. użytkowej 3,19 m2, w.c. o pow. użytkowej 2,87 m2, komórki o pow. użytkowej 5,93 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: piece kaflowe; brak jest ciepłej wody. Obecnie liczniki są odłączone. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.


Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 3 wraz z udziałem 116/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 13/20,13/21,46 obręb 1032 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. Zaświadczenie: Nr 001329/2019/GMS z dnia 02 lipca 2019 r. potwierdza przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.


Zarządcą nieruchomości budynkowej jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Winogronowej 11 F, 70-771 Szczecin.


Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.






ROZDZIAŁ III

TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU



PRZETARG ODBĘDZIE się w dniu 18 lutego 2020 roku o godzinie 1200w siedzibie TBSP przy ul. Winogronowej 11F w pokoju 1.19, I piętro.


Przetarg uważa się za ważny, jeżeli wziął w nim udział chociażby jeden uczestnik. Licytacja będzie ważna, gdy którykolwiek z uczestników przetargu dokona postąpienia, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3 i zostanie mu udzielone przybicie. W przypadku, gdy do licytacji przystąpi wyłącznie jeden uczestnik przetargu, musi on zadeklarować co najmniej cenę wywoławczą plus jedno postąpienie, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3. Uczestnik wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezesa Zarządu TBSP będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego.


ROZDZIAŁ IV

CENA WYWOŁAWCZA



Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie: 260.000,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).


Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku – 236.808,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści sześć tysięcy osiemset osiem złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności gruntu – 23.192,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące sto dziewięćdziesiąt dwa złote 00/100).




Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).


Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.




ROZDZIAŁ V

WADIUM



Wadium w kwocie 26.000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 17 lutego 2020 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.