Pruszynek, mazowieckie

Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części nieruchomości opisanej jako : nieruchomość gruntowa rolna i leśna składająca się z działki rolnej nr 108/1, 108/2 położonej w miejscowości Pruszyn, gmina Siedlce oraz działki leśnej nr 3 położonej w miejscowości Czuryły, gmina Zbuczyn. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej 400m od drogi asfaltowej. Działka ma powierzchnię 1,9800 ha, kształt prostokąta o szerokości 46m i długości 370-425 m. Charakterystyka drzewostanu przyjęta przez Biegłego Sądowego na podstawie opisu taksacyjnego drzewostanu dostępnego na stronie internetowej Banku Danych o Lasach- brak istotnego drzewostanu leśnego. Teren na którym położona jest działka nr 3 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

 Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Zbuczyn Poduchowny nr XII/113/2000 z dnia 28 listopada 2000 r. z późniejszymi zmianami. Zgodnie ze studium, działka nr 3 położona jest na terenach leśnych. Działka nr 108/1, 108/2 Działki położone we wschodniej części wsi Pruszyn, poza zwartą zabudową. Położenie bezpośrednio nad rzeką Liwiec oraz w sąsiedztwie gruntów rolnych (łąk). Najbliższa zabudowa oddalona o ok. 100m, główna droga przebiegająca przez wieś oddalona o 460m. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Droga publiczna gruntowa oddalona od działek o 190m. Działka nr 108/1- ma powierzchnię 0,0163 ha, klasa użytków Wp- grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, kształt nieregularny o szerokości 2-5 m. Działka nr 108/2- ma powierzchnię 0,1851 ha, klasa użytków ŁIV- łąki trwałe, kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 40x60 m. Teren na którym położone są działki nr 108/1 i 108/2 objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości: Wólka Leśna, Pruszyn, Pruszynek, Błogoszcz, Golice, Golice Kolonia, Żabokliki, Żabokliki Kolonia, Topórek, Jagodnia. Plan przyjęty Uchwałą nr XXI/310/2005 Rady Gminy Siedlce z dnia 30 czerwca 2005 r. Działki położone są na terenie oznaczonym symbolem Re- tereny rolne, strefa o podwyższonych walorach ekologicznych.