Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 7A zlokalizowanego w Kłodzku w budynku przy ul. Stefana Okrzei 11, składającego się z 1 pomieszczenia nr 1 o powierzchni 33,43 m² oraz 2 pomieszczeń przynależnych: pomieszczenia nr 2 o powierzchni 9,04 m² i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 1,99 m² wraz
z udziałem w wysokości 36/1 000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 80/1 (AM-2) obręb Centrum o powierzchni 0,0419 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek ul. Stefana Okrzei 11 zlokalizowany jest w centralnej części miasta, ok. 750 m od Rynku; położenie bardzo dobre; dojazd do nieruchomości korzystny; rok budowy ok. 1910; rodzaj zabudowy – wolnostojąca; sposób użytkowania – mieszkalno-użytkowy; ilość kondygnacji: 4 + poddasze użytkowe; podpiwniczenie - całkowite; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; budynek w dobrym stanie technicznym.

Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 7A zlokalizowany jest na 2 kondygnacji – I piętro; ekspozycja – zachodnia; składa się z 1 pomieszczenia nr 1
o powierzchni 33,43 m²; pomieszczenia przynależne: pomieszczenie nr 2 o powierzchni 9,04 m² i pomieszczenie gospodarczego o powierzchni 1,99 m²; łączna powierzchnia z pomieszczeniami przynależnymi – 44,46 m²; instalacje – elektryczna i wodno-kanalizacyjna, gazowa; brak ogrzewania. Pomieszczenie WC zlokalizowane jest na klatce schodowej, jest w częściach wspólnych i nie podlega sprzedaży. Lokal w średnim stanie technicznym, wymaga generalnego remontu.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr II/20/2024 Rady Miejskiej W KŁODZKU z dnia 29 maja 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Janusza Kusocińskiego, Bohaterów Getta, Tadeusza Kościuszki, kanału Młynówka oraz ulicy Gustawa Morcinka w Kłodzku”, nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem 2MW-U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określony w mpzp.

Budynek ul. Stefana Okrzei 11 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka pod nr 474 Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kłodzka Nr 43.0050.2019 z dnia 8 marca 2019 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

WARUNKI PRZETARGU:

1. CENA WYWOŁAWCZA – 145 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych)

Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

2. Minimalne postąpienie przetargowe – 1 450,00 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta pięćdziesiąt złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 14 500,00 zł (słownie: czternaście tysięcy pięćset złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 03.09.2026 r.
W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny ul. Stefana Okrzei 11/7A” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się dnia 10.09.2026 r. o godz. 10⁰⁰ w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.