Wilkowo, lubuskie

½ udziału w nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnym położonym pod adresem 66-200 Świebodzin, Wilkowo 39/2.

Nieruchomość znajduje się w środkowej części wsi, w pierwszej linii zabudowy przy drodze krajowej nr 92. Dojazd do budynku poprzez urządzony zjazd z drogi krajowej. Budynek mieszkalny umiejscowiony jest na działce gruntu nr 25 o powierzchni 800 m². W obrębie działki znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz dwa budynki gospodarcze użytkowane przez właścicieli lokali mieszkalnych.

Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 25 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 264/800 części, zapisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek, w którym znajduje się lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie półzwartej. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej przed 1939 r.

Lokal mieszkalny usytuowany jest w parterze, w północno-zachodniej części budynku, wejście do lokalu wprost z podwórza. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu mieszkalnego wynosi 74,19 m². Program użytkowy lokalu: trzy pokoje (12,43 m², 22,16 m², 8,69 m²), kuchnia (15,19 m²), łazienka (5,96 m²), przedpokój (4,90 m²), dwa korytarze (1,49 m² i 3,37 m²). W dziale I-O księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w opisie lokalu wskazano, iż lokal posiada dwa pokoje, łazienkę, WC i przedpokój, co nie jest zgodne ze stanem faktycznym. Ponadto zgodnie z zapisami księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz wypisem z kartoteki lokali, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 67,00 m², co również nie jest zgodne ze stanem faktycznym potwierdzonym pomiarami z natury wykonanymi podczas oględzin nieruchomości.

Wysokość pomieszczeń 2,55 m. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (indywidualne, z pieca na paliwo stałe w piwnicy), wentylacja grawitacyjna. Właściciel lokalu może korzystać z pomieszczenia w piwnicy oraz pomieszczenia gospodarczo-garażowego w budynku gospodarczym o nr ewidencyjnym 117 usytuowanym w podwórzu.

Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest  w ½ udziału. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.