Rogoż, dolnośląskie

Wójt Gminy Wisznia Mała
ul. Wrocławska 9, 55 – 114 Wisznia Mała
ogłasza II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie wsi Rogoż

§ 1. Oznaczenie nieruchomości:
Działka gruntu nr ew. 69/1, o pow. 0,1037 ha, obręb Rogoż.
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy pod nr XXXX/XXXXXXXX/X.

§ 2. Opis nieruchomości:
Działka jest niezabudowana, położona w centralnej części wsi w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Dojazd do działki odbywa się ul. Wierzbową - drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość ma nawierzchnię gruntową porośniętą roślinnością trawiastą. W części frontowej działki rosną drzewka owocowe. Działka jest ogrodzona.
Na działce znajduje się hydrant a przez jej teren przebiega sieć wodociągowa D110 oraz przyłącze wodociągowe D32 do budynku mieszkalnego na działce sąsiedniej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest sieć energetyczna, gazowa i telefoniczna. Kanalizacja sanitarna do zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków.

§ 3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren, na którym położona jest nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie Rogoż o nazwie MPZP ROGOŻ zatwierdzonego uchwałą nr VI/XXXIX/345/2014 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 22.01.2014 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego Poz. 4397 z dnia 21.10.2014 r.) przeznaczony jest pod MN/12 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka położona jest w granicach:
§ terenu (w promieniu 3500m), w którym dopuszczalna maksymalna całkowita wysokość zabudowy nie może przekroczyć rzędnej od 163,0m n.p.m.,
§ strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych,
§ strefy historycznego układu ruralistycznego,
§ strefy "B" ochrony konserwatorskiej,
§ dawnego założenia dworskiego.
Teren objęty inwestycją zlokalizowany jest w obrębie obszaru intensywnego osadnictwa pradziejowego, średniowiecznego i nowożytnego, który został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Wisznia Mała na podstawie zarządzenia nr 32/2022 Wójta Gminy Wisznia Mała z dnia 2 marca 2022 r.

§ 4. Cena nieruchomości:
308.943,00 zł netto (słownie: trzysta osiem tysięcy dziewięćset czterdzieści trzy złote 00/100).
Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) w stawce 23%.

§ 5. Wadium:
32.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące 00/100);

§ 6. Termin wniesienia wadium:
26.08.2026r.

§ 7. Termin i miejsce przetargu:
03.09.2026r., godz. 10.00, siedziba Urzędu Gminy Wisznia Mała, pokój nr 12;